Эксперты: Петербуржцам проще улучшать свои жилищные условия
На рынке двух столиц сложилась ситуация, при которой житель Санкт-Петербурга может без доплат увеличить свою жилплощадь за счет переезда в новостройку в другом районе города, а житель Москвы - только за счет переезда в Подмосковье, считают эксперты.
В настоящее время рынок новостроек Петербурга предлагает покупателям широкий выбор объектов в различных районах города. При этом средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга ниже стоимости квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в среднем на 12-15 тыс. руб. (в домах аналогичного класса).
"Благодаря этой разнице, жители Санкт-Петербурга могут, продав свою квартиру на вторичном рынке, приобрести квартиру в новостройке и без доплат переехать из 45 метров в 53 в том же самом городе, не меняя привычного образа жизни", - комментирует генеральный директор офиса "На Фрунзенской" холдинга "МИЭЛЬ" Ольга Тихонова.
В Москве сложилась обратная ситуация. Поскольку более 40% предложения первичного рынка там - это дома бизнес-класса и выше, с высокой стоимостью квадратного метра, то средняя стоимость квадратного метра в новостройке выше средней стоимости квадратного метра на регулярном рынке в среднем на 13%. Для того, чтобы без доплат увеличить площадь квартиры, москвичам приходится переезжать в область.
"Сегодня мы отчетливо видим некую переориентацию жителей Москвы на недвижимость области, поскольку именно она позволяет людям увеличивать свою жилплощадь без доплат или даже разъезжаться в несколько квартир. Это особенно актуально сейчас, когда люди ориентированы, в первую очередь, на ликвидное жилье с высокими потребительскими характеристиками и с большей охотой переезжают за МКАД, чем в жилье ветхого фонда", – комментирует генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.
В Ленинградской области в первом полугодии 2012 года сданы в эксплуатацию 5 новых отделений почтовой связи (ОПС) в городах - Сланцы, Кириши, Гатчина и поселках Тайцы, Мга и Оредеж, сообщила пресс-служба губернатора и правительства области.
За это же время были отремонтированы 29 ОПС Ленинградской области на общую сумму 14,423 млн руб.
В пятницу, 27 июля, в поселке Оредеж Лужского района Ленобласти состоялось торжественное открытие нового ОПС. Это отделение стало первым в регионе, где организован прямой доступ к порталу государственных услуг Ленинградской области.
Отделение почтовой связи в поселке Оредеж существует с 1963 года, но полная реконструкция объекта почтовой связи в соответствии с требования современного клиентского сервиса проведена впервые.
Почтовое отделение будет обслуживать более 4,5 тыс. жителей, в том числе около 1 тыс. пенсионеров, проживающих в 16 деревнях, включая поселок Оредеж.