Эксперты: Петербуржцам проще улучшать свои жилищные условия
На рынке двух столиц сложилась ситуация, при которой житель Санкт-Петербурга может без доплат увеличить свою жилплощадь за счет переезда в новостройку в другом районе города, а житель Москвы - только за счет переезда в Подмосковье, считают эксперты.
В настоящее время рынок новостроек Петербурга предлагает покупателям широкий выбор объектов в различных районах города. При этом средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга ниже стоимости квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в среднем на 12-15 тыс. руб. (в домах аналогичного класса).
"Благодаря этой разнице, жители Санкт-Петербурга могут, продав свою квартиру на вторичном рынке, приобрести квартиру в новостройке и без доплат переехать из 45 метров в 53 в том же самом городе, не меняя привычного образа жизни", - комментирует генеральный директор офиса "На Фрунзенской" холдинга "МИЭЛЬ" Ольга Тихонова.
В Москве сложилась обратная ситуация. Поскольку более 40% предложения первичного рынка там - это дома бизнес-класса и выше, с высокой стоимостью квадратного метра, то средняя стоимость квадратного метра в новостройке выше средней стоимости квадратного метра на регулярном рынке в среднем на 13%. Для того, чтобы без доплат увеличить площадь квартиры, москвичам приходится переезжать в область.
"Сегодня мы отчетливо видим некую переориентацию жителей Москвы на недвижимость области, поскольку именно она позволяет людям увеличивать свою жилплощадь без доплат или даже разъезжаться в несколько квартир. Это особенно актуально сейчас, когда люди ориентированы, в первую очередь, на ликвидное жилье с высокими потребительскими характеристиками и с большей охотой переезжают за МКАД, чем в жилье ветхого фонда", – комментирует генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.
Заместитель главы Новгородской области Арнольд Шалмуев на видеоконференции с руководителями муниципальных образований в пятницу, 27 июля, поставил задачу в ближайшее время провести полную паспортизацию дорог, определить объемы и перечень дорожных работ на 2013-2014 годы, разработать и утвердить графики ремонта дорог в муниципальных районах областисообщил, сообщает пресс-центр администрации региона.
Региональный дорожный фонд будет в 2013 году увеличен до 3,1 млрд руб.
В течение ближайших двух лет в регионе на условиях лизинга планируется переоснастить новой техникой дорожно-эксплуатационные предприятия.
На видеоконференции говорилось, что финансирование строительства и содержания дорог осуществляется в соответствии с соглашениями, подписанными комитетом строительства и дорожного хозяйства Новгородской области со всеми муниципальными районами о предоставлении в 2012 году из дорожного фонда 4-х видов субсидии.
На капитальный ремонт и ремонт автомобильных дорог общего пользования населенных пунктов запланировано 614 млн руб., на осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог общего пользования местного значения - 119,106 млн руб., на капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов населенных пунктов - 135,6 млн руб., на осуществление дорожной деятельности - проектные работы - 14,962 млн руб.
"Сегодня, несмотря на временные трудности с подготовкой проектов и экспертиз, работы ведутся во всех районах области", - отметил замглавы администрации Новгородской области, порекомендовав руководителям органов местного самоуправления оперативно и максимально полно информировать население о том, что уже сделано и что предстоит выполнить, размещать информацию на официальных сайтах и в СМИ.