Компания STEP построит для СП "Северстали" и Rũtgers хранилище пека
Компания STEP выиграла тендер на строительство хранилища пека на базе Череповецкого металлургического комбината (ЧерМК) для ООО "Рутгерс Севертар", совместного предприятия ОАО "Северсталь" и Группы компаний Rũtgers, сообщает пресс-служба петербургской компании.
Площадь территории под застройку составит 0,75 га.
"В рамках первого этапа будет возведено хранилище пека с двумя резервуарами, связанное со строящимися объектами электрооборудования, узел погрузки жидкого пека в железнодорожные цистерны и термомасляная установка", - комментирует начальник строительства компании STEP Андрей Петров.
Как сообщалось ранее, в сентябре 2011 года ОАО "Северсталь" и Группа компаний Rũtgers создали СП "Рутгерс Севертар" на базе смолопеко-перерабатывающего цеха коксохимического производства (СППЦ КХП) ЧерМК для производства продукции путем глубокой переработки каменноугольной смолы. Здесь будут выпускаться вакуумированный пек, технические масла и нафталин. Доля "Северстали" в уставном капитале нового предприятия соста-вила 49%.
Общая сумма инвестиций в реализацию проекта оценивается в 26,6 млн долларов.
Основными потребителями вакуумированного пека станут предприятия алюминиевой отрасли, расположенные на территории России и за рубежом. А российские и иностранные химические компании заинтересованы в техниче-ских маслах и нафталине.
В общем объеме продаж "Рутгерс Севертар" на долю экспортных поставок, по предварительным прогнозам, будет приходиться около 60%.
Новое совместное предприятие начнет функционировать в полном объеме в 2013 году.
В ближайшее время ряд банков может повысить ставки на ипотечные кредиты на 0,5-1%, по данным ипотечного центра Est-a-Tet. Уже объявили о повышении Сбербанк и Московский Кредитный Банк. Повышение не связано с рынком недвижимости - дорожают западные кредиты, считают эксперты.
По данным компании Est-a-Tet, около 34-50% новостроек сегодня покупается в кредит. При этом в элитном сегменте этот процент меньше 10%, в бизнес-классе – около 30% и в эконом-классе от 50 до 80% (по некоторым проектам). Активны не только покупатели, но и банки – сейчас около 85% финансовых структур активно работают с кредитами на недвижимость, 70% из них выдают ипотеку для новостроек.
Средние ставки по рынку – 12,5-14% в рублях, от 8,8-12% в долларах. Правда, долларовые программы открыты всего в нескольких банках – с 2008 года это крайне непопулярный продукт. Специалисты Est-a-Tet отмечают, что с 2011 года в компании еще никто не брал кредит в валюте.
Самые активные банки в сфере недвижимости - Сбербанк, банк "Возрождение", ВТБ24, Инвестторгбанк, Транскапиталбанк, Связьбанк, УралСиб, Балтика, Газпромбанк.
Скидка на проценты по кредитам обычно понижается после получения права собственности на 1% и составляет сегодня 11% в среднем по рынку, а по программам АИЖК - от 7,9%.
В ряде банков, одобренных Внешэкономбанком, существуют программы ипотеки с господдержкой, там тоже кредит можно получить дешевле, но программа распространяется только на объекты, которые должны быть введены в эксплуатацию не позднее второго квартала 2013 года. Если банк финансирует объект, который сам же и кредитует, скидка на проценты может составить до 1,5%. Но это - единичные случаи, в основном же банки стараются увеличить проценты, но упростить саму процедуру получения кредита, отмечают в компании Est-a-Tet.
"Сегодня многие банки не запрашивают поручителей, рассматривают различные формы подтверждения дохода, сроки рассмотрения заявки сократились с 10 рабочих дней в 2010 году до 3 дней. Сейчас в некоторых банках можно получить кредит за 1 день по паспорту и заполненной анкете. Но чтобы выйти на действительно очень хорошую ставку, нужно иметь белую зарплату, взнос свыше 50%, выбрать подходящий объект, аккредитованный при хорошем банке, и надежную риэлторскую компанию, которая также обеспечит дополнительную скидку", - комментирует ситуацию руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков.