Эксперты: Банки начинают кредитовать индивидуальное домостроение
Банки поверили в индивидуальное домостроение и готовы выдавать кредиты физическим лицам на строительство частных малоэтажных домов даже без первоначальных взносов, отмечают специалисты компании Vesco Construction.
До сих пор кредитование малоэтажного жилья было распространено в основном среди девелоперов коттеджных поселков: уже сейчас многие застройщики обеспечивают своих покупателей возможностью приобретения дома с привлечением заемных средств от банка. При этом на российском рынке практика сотрудничества банков со строительными компаниями пока не распространена. Но уже очевидно, что банкиры готовы идти навстречу потенциальным клиентам и вступать в партнерские отношения со строителями, отмечают эксперты.
На данный момент уже более 20 финансовых институтов предоставляют кредитные программы на строительство индивидуального жилого дома. Кроме того, банки пошли на беспрецедентные для себя условия и предлагают клиентам ипотечные программы на строительство собственного дома без первоначального взноса.
По данным компании Vesco Construction, более 60% покупателей земельных участков интересует возможность строительства индивидуального жилого дома за счет заемных средств.
"Потенциальный спрос на кредитование строительства индивидуальных домов сегодня очень высок. До 60-80% людей, которые купили участок в новом поселке, не могут начать строительство дома из-за отсутствия денег, тогда как только около 10-20% покупателей строят сразу, остальные ждут более высокой стадии готовности поселка: дорог, коммуникаций и инфраструктуры", - отмечает генеральный директор Vesco Construction Вадим Ивкин.
По его мнению, данная тенденция обусловлена рядом факторов: клиентам приходится строить, в основном, за свой счет или же самим пытаться получить кредит, привлекая при этом поручителей или закладывая другие имеющиеся в собственности объекты недвижимости.
Тогда как банки устанавливают достаточно жесткие условия для заемщиков "строительной" ипотеки первичных объектов, поэтому на получение такого кредита затрачивается слишком много времени и усилий. Исключением является сотрудничество строительных компаний с банкирами. Компании получают необходимую аккредитацию у данных финансовых институтов, и клиентам остается только подать заявку с личными данными, так как необходимость сбора документов от подрядчика отпадает.
С начала 2012 года спрос на "строительную" ипотеку среди покупателей земельных участков возрос практически в два раза.
Совет директоров ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга" в новом составе, избранном годовым общим собранием акционеров Общества 29 июня 2012 года, избрал председателем совета генерального директора ОАО "ТГК-1" Андрея Филиппова, возглавлявшего совет и в предыдущий год, сообщает пресс-служба ТГК-1.
Заместителем председателя совета директоров Общества стал заместитель председателя комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга Владимир Кукушкин.
Также совет директоров утвердил план своей работы на 2012-2013 годы.
ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга", одно из ведущих теплоэнергетических предприятий Петербурга, основано 1 февраля 2010 года при поддержке правительства Петербурга с целью повышения надежности и качества обеспечения жителей Северной столицы теплом и горячей водой за счет единого управления теплосетевым комплексом в зонах теплоснабжения ТЭЦ ОАО "ТГК-1. В зоне ответственности ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга" проживают более 2,5 млн горожан.