Строительство тренировочной базы в Зеленоградске под Калининградом обойдется в 600-650 млн руб.
Советник губернатора Калининградской области по подготовке к Чемпионату мира по футболу в 2018 году Павел Погребняков в понедельник, 30 июля, представил место под строительство третьей тренировочной базы, которая будет построена к кубку мира, сообщает пресс-служба правительства региона. Строительство спортивной базы обойдётся примерно в 600-650 млн руб.
"Зеленоградск - очень удачное место. Оно перспективное как с точки зрения развития спорта, так и привлечения инвестиций. Площадка интересная, но в то же время сложная. Существующий стадион, который будет использован при строительстве спортивной базы, находится центре города, и при проектировании базы необходимо будет "вписаться" в концепцию развития города", - отметил Погребняков. Рядом планируется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, который в том числе будет использоваться для тренировок футболистов.
По словам заместителя главы муниципального образования "Зеленоградский район" Виталия Беляева, территория под тренировочную базу составляет порядка 3 га, здесь будет произведена реконструкция стадиона, строительство трибун и подтрибунных помещений.
Всего в регионе планируется построить четыре такие спортивные базы: две - в Гурьевском районе, одну - в Зеленоградском муниципальном районе и одну - в Пионерском городском округе.
Жилье в Санкт-Петербурге стало доступнее и, в первую очередь, это связано с расширением возможностей оплаты квартир, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
Специалисты отмечают, что, несмотря на рост цен на квартиры в городе, немного превышающий темпы инфляции, в целом, жилье в Петербурге стало доступнее; это связано с расширением возможностей его оплаты.
Во-первых, жилье стало доступнее для тех, кто может взять ипотеку: увеличилось количество банков, предоставляющих ипотеку, условия банков к заемщикам постепенно смягчаются. Так, сейчас уже рассматривается не только "белая" зарплата, как это было раньше.
Кроме того, существуют различные льготные программы для отдельных категорий населения: пенсионеров, учителей, военных, молодых семей и пр.
Застройщики также предлагают разные варианты оплаты. Одним из наиболее эффективных способов покупки жилья является рассрочка; она позволяет выплатить деньги за жилье не единовременно, а в течение 2-5 лет, и без начисления процента.
Таким образом, у покупателей есть возможность при строительстве дома проживать в своей прежней квартире, а после его сдачи продать ее и таким образом доплатить остаток за новое жилье. Однако не каждый может себе это позволить, поскольку рассрочка предполагает высокий первоначальный взнос: 30-50%, и высокий ежемесячный платеж.
Эксперты отмечают еще одну тенденция – специальные совместные акции от банков и застройщиков; около 30% сделок осуществляются именно с использованием таких акций.
Новые варианты предлагает и государство. Существует возможность использования при оплате жилья материнского капитала, различных субсидий, возможность возврата подоходного налога и пр.
"Возможности для покупки жилья за последние несколько лет значительно расширились. Этот факт в совокупности с улучшением покупательской способности граждан возвращает показатели рынка, а именно количество и бюджет сделок, к докризисным показателям", - резюмирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.