Реставрация Мраморного зала Мариинского дворца обойдется в 10 млн руб.
Законодательное собрание Санкт-Петербурга решило выделить средства из бюджета на ремонт одного из главных залов Мариинского дворца - Мраморного зала. Реставрация обойдется в 10,3 млн руб., сообщает "Фонтанка".
Подрядчику необходимо будет расчистить исторические материалы от поздних масляных окрасок и восстановить исторические росписи.
Как ожидается, работы в Мраморном зале начнутся в сентябре текущего года.
Решение о реставрации зала выдал КГИОП, с которым необходимо согласовывать все работы. В комитете по охране памятников отмечают, что зал после многолетнего использования находится в неудовлетворительном состоянии - есть загрязнения, сколы и трещины.
Согласно заявке, размещенной на сайте госзакупок, максимальный срок выполнения работ - 80 календарных дней с момента выдачи разрешения право выполнения работ. Вскрытие конвертов с заявками будет произведено 30 августа, а компания, получившая заказ, станет известна 6 сентября.
Средства на ремонт Мраморного зада будут выделены из бюджета Петербурга.
В ближайшее время ряд банков может повысить ставки на ипотечные кредиты на 0,5-1%, по данным ипотечного центра Est-a-Tet. Уже объявили о повышении Сбербанк и Московский Кредитный Банк. Повышение не связано с рынком недвижимости - дорожают западные кредиты, считают эксперты.
По данным компании Est-a-Tet, около 34-50% новостроек сегодня покупается в кредит. При этом в элитном сегменте этот процент меньше 10%, в бизнес-классе – около 30% и в эконом-классе от 50 до 80% (по некоторым проектам). Активны не только покупатели, но и банки – сейчас около 85% финансовых структур активно работают с кредитами на недвижимость, 70% из них выдают ипотеку для новостроек.
Средние ставки по рынку – 12,5-14% в рублях, от 8,8-12% в долларах. Правда, долларовые программы открыты всего в нескольких банках – с 2008 года это крайне непопулярный продукт. Специалисты Est-a-Tet отмечают, что с 2011 года в компании еще никто не брал кредит в валюте.
Самые активные банки в сфере недвижимости - Сбербанк, банк "Возрождение", ВТБ24, Инвестторгбанк, Транскапиталбанк, Связьбанк, УралСиб, Балтика, Газпромбанк.
Скидка на проценты по кредитам обычно понижается после получения права собственности на 1% и составляет сегодня 11% в среднем по рынку, а по программам АИЖК - от 7,9%.
В ряде банков, одобренных Внешэкономбанком, существуют программы ипотеки с господдержкой, там тоже кредит можно получить дешевле, но программа распространяется только на объекты, которые должны быть введены в эксплуатацию не позднее второго квартала 2013 года. Если банк финансирует объект, который сам же и кредитует, скидка на проценты может составить до 1,5%. Но это - единичные случаи, в основном же банки стараются увеличить проценты, но упростить саму процедуру получения кредита, отмечают в компании Est-a-Tet.
"Сегодня многие банки не запрашивают поручителей, рассматривают различные формы подтверждения дохода, сроки рассмотрения заявки сократились с 10 рабочих дней в 2010 году до 3 дней. Сейчас в некоторых банках можно получить кредит за 1 день по паспорту и заполненной анкете. Но чтобы выйти на действительно очень хорошую ставку, нужно иметь белую зарплату, взнос свыше 50%, выбрать подходящий объект, аккредитованный при хорошем банке, и надежную риэлторскую компанию, которая также обеспечит дополнительную скидку", - комментирует ситуацию руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков.