Высшая школа экономики ищет подрядчика реконструкции зданий в центре Москвы за 10 млрд руб.
Государственный университет Высшая школа экономики (ГУ-ВШЭ) объявил о поиске подрядчика реконструкции комплекса учебно-административных зданий и строений вуза в центре Москвы, начальная (максимальная) цена госконтракта составляет более 10 млрд руб., согласно заявке, размещенной на портале госзакупок.
В рамках третьей очереди строительства в 2012-2014 годах должны быть выполнены работы по реконструкции и реставрации памятника истории и культуры "Дом Дурасовых с двумя воротами и оградой, архитектор Казаков, 18 века" по адресу Покровский бульвар, дом 11, корпус 1В.
Также, согласно проектной документации, предполагается реконструировать корпус 1Д, строения 4 (корпус Ж) и построить корпуса Н1 и Н2.
В рамках четвертой очереди в 2013-2015 планируется выполнить реконструкцию зданий по адресу Покровский бульвар, дом 11, корпуса 1А, 1Б, 2Г, 2Е и по улице Воронцово поле дом 5а, корпус 1К и строение 13, а также возвести корпуса Н3 и Н4, указывается в техническом задании к конкурсу.
Общая площадь застройки составляет более 18 тыс. кв. м, а общая площадь комплекса составит 104,2 тыс. кв. м.
Работы должны быть окончены к концу 2015 года (40 месяцев с даты заключения госконтракта).
Заявки на участие в тендере принимаются до 27 августа, подведение итогов конкурса назначено на 3 сентября 2012 года.
Высшая школа экономики учреждена 27 ноября 1992 года постановлением правительства России. В 2008 году ВШЭ перешла в ведение правительства РФ. Решением комиссии министерства образования и науки РФ от 7 октября 2009 года ВШЭ присвоен статус "национального исследовательского университета".
Университет имеет три филиала, которые расположены в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Перми.
Реконструкция и строительство зданий проводятся в соответствии с постановлением правительства от 18 октября 2010 года номер 842. Согласно этому документу, за пять лет должны быть построены два центральных кампуса "Вышки" - в Москве (104 тыс. кв. м) и в Санкт-Петербурге (30 тысяч квадратных метров), учебный центр в подмосковном поселке Вороново (17 тыс. кв. м), а также общежития на 3,2 тыс. мест, сообщает РИА Новости.
Уровень спроса на рынке жилья Санкт-Петербурга вырос в первом полугодии 2012 года относительно показателей января-июня 2011 года: на первичном рынке рост составил порядка 15-20%, на вторичном - около 30%. Постепенно спрос возвращается к докризисному уровню, считают эксперты АРИН.
При этом растут и требования покупателей. Если в прошлом году на первом месте стояла стоимость объекта, то сегодня покупательский интерес смещается в сторону более комфортных квартир, отмечают эксперты.
"Эта тенденция характерна как для первичного, так и для вторичного рынка жилья. При покупке нового жилья люди обращают внимание не только на стоимость квартиры, но и на условия проживания в доме, обеспеченность комплекса торговой и социальной инфраструктурой, парковочными местами и т.д.", - отметил заместитель генерального директора АН «АРИН» рассказывает Владимир Спарак.
В первом полугодии 2011 года покупатели предпочитали продавать свои квартиры на вторичном рынке и покупать квартиры большей площади в строящихся домах. Как считат эксперты, это было обусловлено большим количество интересных демпинговых предложений от застройщиков. В этом году увеличился интерес и к вторичному жилью.
Но основной интерес по-прежнему сосредоточен в сегменте массового жилья. В начале года особой популярностью на вторичном рынке пользовались наиболее дешевые объекты. Ажиотажный спрос привел к тому, что цены на такие квартиры начали расти, часто во время просмотров. Владимир Спарак отмечает, что в настоящее время в этом сегменте жилья наблюдается дефицит качественного предложения.
На первичном рынке выросло количество сделок с объектами, распложенными в ближайших пригородах. Спрос на такие квартиры вырос почти на четверть. Во многом это обусловлено большими объемами нового строительства и более низкими ценами на жилье, чем в городе.
Наиболее популярными районами среди покупателей остаются Приморский и Выборгский. С одной стороны они лидируют по объемам ввода нового жилья - по итогам 2011 года в Приморском районе сейчас возводится порядка 901,5 тыс. кв. м, а в Выборгском - 998,3 тыс. кв. м. С другой стороны, они традиционно считаются наиболее удобными для проживания.
Так, обеспеченность Приморского района торговыми объектами составляет 1,351 тыс. кв. м на 1000 жителей, а Выборгского - 871 кв. м на 1000 жителей. А это - одни из лучших показателей по городу.
Затишье в летний период - характерная черта рынка недвижимости, однако в посткризисный период, покупатели перестали ориентироваться на сезонные изменения. "Тем не менее, примерно до середины августа на рынке жилья будет заметен небольшой спад активности", - прогнозирует Владимир Спарак.