Эксперты: Количество ипотечных кредитов в Петербурге может в 2012 году составить 20 тыс. на сумму в 30 млрд руб.
Количество кредитов по Санкт-Петербургу прогнозируется в размере около 20 тыс. на общую сумму примерно в 30 млрд руб., считают специалисты ЗАО УК "Магистр".
Отмечается, что по итогам 2012 года соотношение "первички" и "вторички" существенно не изменится.
В 2011 году петербургские банки выдали ипотечных кредитов почти в 3 раза больше, чем в 2010 году. В 2012 году объем продаж вряд ли превысит показатели предыдущего года. Это будет зависеть от общей экономической ситуации в России, отмечают эксперты.
При этом они считают, что, в связи с нестабильной экономической ситуацией в России, на рынке ипотечного кредитования может произойти повышение роста ставок.
Ипотечный рынок Петербурга сохранил все тенденции общероссийского рынка. Одной из основных черт, характеризующих рынок ипотечного кредитования на сегодняшний день, становится высокая конкуренция, отмечают эксперты. Однако тройка ипотечных лидеров остается неизменной: Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк.
По прогнозам ЗАО УК "Магистр", в условиях ухудшения экономической ситуации в России ряд небольших и средних банков может столкнуться с дефицитом ликвидности. Данные проблемы на рынке ипотечного кредитования возникают с начала 2012 года.
Эксперты прогнозируют сокращение ипотечных программ со стороны данных банков и повышение ставок. В свою очередь крупные банки могут пересмотреть свои планы по агрессивному наращиванию портфеля и будут предъявлять более строгие требования к заемщикам.
"2012 год начался на рынке ипотечного кредитования с плавного роста ставок и повышения первоначального взноса. Думаю, этот процесс продолжится, и к концу года проценты по кредитам вернутся на уровень начала 2011‑го, а минимальный взнос увеличится до 20%", - подчеркнула директор по оценке ЗАО УК "Магистр" Инна Попова.
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Александр Кобринский просит Контрольно-счетную палату (КСП) Петербурга проверить, куда потрачены деньги, выделенные на ремонт кинотеатра "Максим". Официальное обращение об этом депутат отправил в палату в среду, 25 июля, сообщает пресс-служба петербургского парламента.
Типовой кинотеатр "Максим" на Ланском шоссе, 35 был закрыт на ремонт в 2005 году. В 2009 году государственное учреждение "Кинотеатр "Максим" ликвидировали, а здание площадью в 3,6 тыс. кв. м по просьбе администрации Приморского района передали для создания районного культурного центра.
Открытие центра планировалось на декабрь 2010 года, но он не был открыт. Дата ввода объекта год за годом переносилась. В настоящее время все строительно-монтажные работы на объекте остановлены.
Как выяснил депутат, в 2010 году на ремонт и оборудование культурного центра "Максим" из городского бюджета было израсходовано 62,4 млн руб., а в 2011 году - 93,6 млн руб.
В ответ на обращение Кобринского заместитель главы администрации Приморского района Герман Згибай сообщил, что "при планировании расходов на 2012 год новой администрацией Приморского района была проведена экспертиза проектной документации и анализ выполненных работ". Они показали, что вместо ремонта "на объекте проводится полноценная реконструкция с изменением объемных характеристик здания и несущих конструктивных элементов".
По словам замглавы района, так как "данные работы не входят в полномочия районной администрации", администрация попросила вице-губернатора Игоря Метельского передать объект комитету по строительству - для завершения работ.
Как следует из ответа, из 156 млн руб., уже израсходованных из городского бюджета, основной объем строительных работ был выполнен по госконтракту с ООО "Департамент" на 42 млн руб., из них оплачены подрядчику 19,9 млн руб., подписаны акты на 8,2 млн руб., еще один платеж на 7,8 млн руб. приостановлен комитетом финансов. Как были потрачены остальные средства, депутату выяснить не удалось.