Эксперты: Количество ипотечных кредитов в Петербурге может в 2012 году составить 20 тыс. на сумму в 30 млрд руб.
Количество кредитов по Санкт-Петербургу прогнозируется в размере около 20 тыс. на общую сумму примерно в 30 млрд руб., считают специалисты ЗАО УК "Магистр".
Отмечается, что по итогам 2012 года соотношение "первички" и "вторички" существенно не изменится.
В 2011 году петербургские банки выдали ипотечных кредитов почти в 3 раза больше, чем в 2010 году. В 2012 году объем продаж вряд ли превысит показатели предыдущего года. Это будет зависеть от общей экономической ситуации в России, отмечают эксперты.
При этом они считают, что, в связи с нестабильной экономической ситуацией в России, на рынке ипотечного кредитования может произойти повышение роста ставок.
Ипотечный рынок Петербурга сохранил все тенденции общероссийского рынка. Одной из основных черт, характеризующих рынок ипотечного кредитования на сегодняшний день, становится высокая конкуренция, отмечают эксперты. Однако тройка ипотечных лидеров остается неизменной: Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк.
По прогнозам ЗАО УК "Магистр", в условиях ухудшения экономической ситуации в России ряд небольших и средних банков может столкнуться с дефицитом ликвидности. Данные проблемы на рынке ипотечного кредитования возникают с начала 2012 года.
Эксперты прогнозируют сокращение ипотечных программ со стороны данных банков и повышение ставок. В свою очередь крупные банки могут пересмотреть свои планы по агрессивному наращиванию портфеля и будут предъявлять более строгие требования к заемщикам.
"2012 год начался на рынке ипотечного кредитования с плавного роста ставок и повышения первоначального взноса. Думаю, этот процесс продолжится, и к концу года проценты по кредитам вернутся на уровень начала 2011‑го, а минимальный взнос увеличится до 20%", - подчеркнула директор по оценке ЗАО УК "Магистр" Инна Попова.
К предстоящему осенне-зимнему сезону в Архангельской области подготовлено 12,5 тыс. жилых домов общей площадью почти 7 тыс. кв. м (34% от общего задания по подготовке жилфонда к отопительному сезону), рассказала членам областной комиссии по ЧС заместитель министра строительства и ЖКХ региона Елена Петухова, сообщает пресс-служба губернатора и правительства области.
К работе в зимний период готово 37% водопроводных сетей, 41% водозаборов, 44% насосных станций, 42% очистных сооружений и 39% канализационных сетей.
Самые низкие темпы подготовки жилфонда к зиме отмечены в Архангельске, Холмогорском, Вельском, Плесецком, Няндомском и Шенкурском районах.
По отчету Няндомского района, в муниципальном образовании не подготовлено ни одного метра водопроводных сетей. Оценку "неудовлетворительно" за аналогичную работу можно поставить Холмогорскому, Вельскому, Виноградовскому, Пинежскому, Верхнетоемскому и Котласскому районам, отметила министр.
Худшие показатели готовности объектов канализации (при среднем уровне по области в 39%) в Вельском (5%), Няндомском и Холмогорском (около 11%), Пинежском и Верхнетоемском (около 20%) районах.
В целом на подготовку объектов ЖКХ региона к зиме запланировано 527 млн руб., из них 235 млн руб.уже направлено на оплату выполненных работ.
"Основной объем работ планируется завершить в августе и начале сентября текущего года", - подчеркнула Елена Петухова.
Правительство области на подготовку объектов водоснабжения и водоотведения дополнительно направлено около 14 млн руб., объектов теплоснабжения - свыше 71 млн руб.
По словам Петуховой, в целом по региону показатели по подготовке к зиме объектов ЖКХ - выше средних. Официальная статистика с мест поступает в область два раза в месяц. Ожидается, что к 1 августа цифры будут выше.
Замгубернатора области Алексей Алсуфьев поручил министерству строительства и ЖКХ продолжить мониторинг муниципальных образований, включая выезды на места, по итогам которого ведомство каждую декаду должно готовить отдельный отчет.
Раз в две недели вопросы подготовки к зиме будут рассматриваться на заседаниях межведомственной комиссии с участием глав тех районов, в которых подготовительные работы к предстоящему зимнему периоду идут с отставанием от графика, утвержденного губернатором Игорем Орловым.