Эксперты: Количество ипотечных кредитов в Петербурге может в 2012 году составить 20 тыс. на сумму в 30 млрд руб.
Количество кредитов по Санкт-Петербургу прогнозируется в размере около 20 тыс. на общую сумму примерно в 30 млрд руб., считают специалисты ЗАО УК "Магистр".
Отмечается, что по итогам 2012 года соотношение "первички" и "вторички" существенно не изменится.
В 2011 году петербургские банки выдали ипотечных кредитов почти в 3 раза больше, чем в 2010 году. В 2012 году объем продаж вряд ли превысит показатели предыдущего года. Это будет зависеть от общей экономической ситуации в России, отмечают эксперты.
При этом они считают, что, в связи с нестабильной экономической ситуацией в России, на рынке ипотечного кредитования может произойти повышение роста ставок.
Ипотечный рынок Петербурга сохранил все тенденции общероссийского рынка. Одной из основных черт, характеризующих рынок ипотечного кредитования на сегодняшний день, становится высокая конкуренция, отмечают эксперты. Однако тройка ипотечных лидеров остается неизменной: Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк.
По прогнозам ЗАО УК "Магистр", в условиях ухудшения экономической ситуации в России ряд небольших и средних банков может столкнуться с дефицитом ликвидности. Данные проблемы на рынке ипотечного кредитования возникают с начала 2012 года.
Эксперты прогнозируют сокращение ипотечных программ со стороны данных банков и повышение ставок. В свою очередь крупные банки могут пересмотреть свои планы по агрессивному наращиванию портфеля и будут предъявлять более строгие требования к заемщикам.
"2012 год начался на рынке ипотечного кредитования с плавного роста ставок и повышения первоначального взноса. Думаю, этот процесс продолжится, и к концу года проценты по кредитам вернутся на уровень начала 2011‑го, а минимальный взнос увеличится до 20%", - подчеркнула директор по оценке ЗАО УК "Магистр" Инна Попова.
Первый вице-губернатор Псковской области Сергей Перников сообщил, что на сегодняшний день на получение статуса резидентов индустриального парка в Моглино, который наконец-то получил статус особой экономической зоны (ОЭЗ) промышленно-производственного типа (5-й в России), уже подано 3 заявки.
Заместитель главы региона отметил, что работа по созданию индустриального парка началась еще несколько лет назад.
"Как вы видите, к всеобщему удовлетворению, первая часть закончилась тем, что мы смогли подготовить площадку и получить статус ОЭЗ", - отметил Перников, корреспондент Псковской ленты новостей.
"Сейчас мы находимся на стадии, когда решения надо выполнять. Проект является очень перспективным для региона, он направлен на повышение инвестиционного потенциала. Мы вели работу по инвестициям параллельно, эта работа не зависела от присвоения Моглино статуса ОЭЗ", - добавил вице-губернатор.
Он сообщил, что на сегодняшний день уже поданы 3 заявки на получение статуса резидентов псковской ОЭЗ.
В первую очередь он назвал компанию "Дженерал Сателлайт", которая занимается производством станций по передаче сигнала совместно с телевизионным прибором. Потенциальные инвестиции этой компании оцениваются более чем в 1,5 млрд руб.
Еще один претендент на статус резидента - совместная российско-датская компания: завод по производству электротехнического оборудования для котельных.
Третья компания - претендент относится к агросфере: компания "Рубеж" - один из самых крупных поставщиков мясной продукции в России - изъявила желание построить комбикормовые мощности на площадке в Моглино.
Вице-губернатор сообщил также, что компании, которые захотят разместить свои мощности на площадке в Моглино, должны соответствовать нескольким критериям. Они должны быть зарегистрированы в Псковской области, заниматься тем производством, которое определено для ОЭЗ (производство электротехнического оборудования, электроники, машинстроение и т.д). Также претенденты на статус резидентов должны предоставлять пакеты документов, подтверждающих, что организация имеет опыт, финансовые возможности.