Калининградская семья, где растет семимиллиардный житель, получила 4-комнатную квартиру
Квартиру общей площадью более 95 кв. м купили и отделали за счет внебюджетных источников и прибыли Фонда жилищного и социального страхования Калининградской области, сообщает пресс-служба губернатора региона.
В четверг, 26 июля, губернатор Калининградской области Николай Цуканов вручил семье Николаевых, где растут трое детей, включая девятимесячного Петю, ключи от новой, большей квартиры.
Цуканов напомнил, что предоставление новой просторной квартиры - поручение президента РФ Владимира Путина. Будучи премьер-министром страны, и находясь в октябре минувшего года в регионе с визитом, он заезжал в Региональный перинатальный центр, чтобы поздравить маму Елену с рождением сына, вошедшего в число семимиллиардных жителей планеты. Такой статус калининградскому младенцу предоставил Фонд народонаселения ООН.
"Я искренне поздравляю дружную семью Николаевых с новосельем. Уверен, что вам всем здесь будет уютно и комфортно", - скалал глава региона. Он пожелал всем членам семьи здоровья и счастья.
Елена Николаева поблагодарила президента, губернатора и строителей за новую квартиру.
Губернатор Цуканов сообщил о мерах, которые предпринимаются для обеспечения квартирами молодых семей и других нуждающихся в жилье жителей региона.
"В этом году по федеральной программе "Жилище" продолжают получать жилье по ипотеке молодые семьи со всей области. Кроме того, в новом микрорайоне на юго-западе будет построен доходный дом на 120 квартир, в котором люди смогут брать квартиры в аренду по приемлемой стоимости и с возможностью дальнейшего выкупа", - сказал губернатор.
Он также сообщил, что сейчас региональные министерства финансов и экономики просчитают возможности бюджета по субсидированию процентной ставки по ипотечным кредитам на жилье.
В начале лета на рынке активизировались непрофильные частные инвесторы, опасающиеся наступления нового кризиса и девальвации рубля. Ожидая ухудшения экономической ситуации, москвичи вкладывают накопленные средства в столичные и подмосковные новостройки разной степени готовности проектов.
По данным компании "Домус Финанс", 46% покупателей недвижимости в июне не воспользовались ни рассрочкой, предоставляемой застройщиками, ни ипотечным кредитом, а оплатили покупку сразу, внеся всю сумму единовременно.
"В стабильные времена таких покупателей - не более четверти, но в мае этого года их было уже 32%, а в июне их количество выросло еще на 14%", - отмечает генеральный директор компании "Домус Финанс" Павел Лепиш.
На рынке появился новый тип покупателей - фесттайм-инвесторов - те, которые ранее не рассматривали недвижимость как объект для инвестиций, но на фоне слухов о возможном кризисе обратили внимание на столичный рынок новостроек. Такой "новый" покупатель обычно не имеет опыта инвестирования в "первичку". В лучшем случае, он приобретал одну-две квартиры для собственных нужд, а заработанные средства хранил в банках, в том числе и иностранных, предпочитая небольшой, но стабильный доход. Но изменение курса рубля, события в Европе и другие тревожные новости из-за рубежа привели к тому, что эти люди обратили внимание на рынок недвижимости.
"Для таких инвесторов характерно приобретение сразу нескольких небольших квартир в перспективных, с их точки зрения, проектах, находящихся на разной степени готовности. Например, "двушки" небольшой площади в Мытищах и Одинцово, "однушки" в Подольске, Балашихе и в Химках", - отмечает Лепиш.
В этом случае такие покупатели не пользуются ни рассрочкой от застройщика, ни ипотекой. В настоящее время внимание таких инвесторов сосредоточено на новостройках, возводящихся в подмосковных городах-спутниках, а также недооцененных проектах в пределах МКАД.