Цуканов: Границы турзоны "Куршская коса" будут согласованы в течение 10 дней
Губернатор Калининградской области Николай Цуканов, комментируя итоги совещания по проблемам Куршской косы, сообщил, что достигнута предварительная договоренность о возможном переносе части туристско-рекреационной зоны (ТРЗ) на другие земли в границах Зеленоградского района.
Глава региона напомнил, что часть земельных участков туристско-рекреационной зоны обременены правами третьих лиц, что существенно осложняет их использование. Кроме того, часть участков, по мнению Минприроды РФ, была включена в ТРЗ ошибочно, так как они отнесены к особо охраняемым.
"Решение еще не окончательное. Мы договорились, что в течение 10 дней Минприроды согласует свою позицию в отношении возможного переноса туристско-рекреационной зоны на другую территорию. Рассматривается либо вынос ТРЗ вообще за пределы национального парка, либо коррекция границ нынешних участков. Однозначно, туристско-рекреационная зона будет развиваться", - цитирует слова губернатора пресс-служба регионального правительства.
Николай Цуканов отметил, что сдвинуть с места ситуацию вокруг Куршской косы помогли решения заместителя председателя правительства России Дмитрия Козака.
"Я очень благодарен Дмитрию Николаевичу Козаку, который принял правильное решение и поддержал нашу инициативу провести такое совещание непосредственно в национальном парке, чтобы все министерства увидели реальное положение дел и выслушали мнение всех сторон. Такое совещание прошло впервые за всю историю национального парка", - подчеркнул глава региона.
"Вокруг туристско-рекреационной зоны на Куршской косе давно назревал конфликт, который сегодня, я уверен, был частично снят. У нацпарка есть претензии к поселениям, которые в свое время давали разрешения на застройку его территории. Есть серьезные замечания к нацпарку со стороны экологов, туристических компаний. Совместным конструктивным разговором мы сняли напряженность в этих отношениях", - отметил Цуканов.
Губернатор также сообщил, что по итогам совещания достигнута договоренность о выполнении ранее данных вице-премьером РФ Дмитрием Козаком поручений по межеванию земельных участков Куршской косы.
"Это поручение должно быть исполнено. Установлены сроки. Кроме того, мы договорились, что текущее взаимодействие по Куршской косе будет осуществлять межведомственная рабочая группа. Принято решение о согласовании в течение месяца генплана и схемы территориального планирования Куршской косы. После этого можно будет более конкретно говорить о развитии всех ключевых составляющих: национального парка, туристско-рекреационной зоны и поселений", - отметил губернатор.
Во втором квартале 2012 года подавляющая доля жилых проектов, появившихся в продаже на рынке Санкт-Петербурга, относится к классу "эконом" - 51%. В целом на первичном рынке наибольший объем предложений представляют объекты классов "комфорт" и "эконом" (43% и 31% соответственно), отмечают аналитики компании London Real Invest.
Во втором квартале 2012 года в продаже появилось 17 новых жилых проектов, включая дополнительные очереди в уже реализуемых комплексах. Общий объем нового предложения – около 8,3 тыс. квартир, общая площадь которых – примерно 423 тыс. кв. м. 51% нового предложения относится к классу "эконом".
При этом в целом предложение на первичном рынке Петербурга выглядит немного иначе. На конец второго квартала 2012 года количество непроданных квартир составляло около 2,17 млн кв.м (или 34,8 тыс. квартир). Из них в сегменте "комфорт" представлено 43% квартир, а в сегменте "эконом" - 31%. Наибольший объем спроса приходится на классы "комфорт" - 43% и "эконом" - 40%, отмечают аналитики
"В последние годы продолжается активный выход на рынок жилых объектов эконом-класса. Это обусловлено и высоким уровнем спроса в сегменте, и ограниченным числом пятен под застройку в ликвидных местах для размещения жилых домом класса "комфорт". В целом 2012 год демонстрирует увеличение платежеспособности населения. Это выражено и в тенденции приобретения квартир большей площади, и росте спроса на квартиры более высоких классов, и в расширении целевой аудитории покупателей квартир на первичном рынке", - комментирует директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest Екатерина Марковец.