Эксперты: 51% новых жилых проектов Петербурга - эконом-класса
Во втором квартале 2012 года подавляющая доля жилых проектов, появившихся в продаже на рынке Санкт-Петербурга, относится к классу "эконом" - 51%. В целом на первичном рынке наибольший объем предложений представляют объекты классов "комфорт" и "эконом" (43% и 31% соответственно), отмечают аналитики компании London Real Invest.
Во втором квартале 2012 года в продаже появилось 17 новых жилых проектов, включая дополнительные очереди в уже реализуемых комплексах. Общий объем нового предложения – около 8,3 тыс. квартир, общая площадь которых – примерно 423 тыс. кв. м. 51% нового предложения относится к классу "эконом".
При этом в целом предложение на первичном рынке Петербурга выглядит немного иначе. На конец второго квартала 2012 года количество непроданных квартир составляло около 2,17 млн кв.м (или 34,8 тыс. квартир). Из них в сегменте "комфорт" представлено 43% квартир, а в сегменте "эконом" - 31%. Наибольший объем спроса приходится на классы "комфорт" - 43% и "эконом" - 40%, отмечают аналитики
"В последние годы продолжается активный выход на рынок жилых объектов эконом-класса. Это обусловлено и высоким уровнем спроса в сегменте, и ограниченным числом пятен под застройку в ликвидных местах для размещения жилых домом класса "комфорт". В целом 2012 год демонстрирует увеличение платежеспособности населения. Это выражено и в тенденции приобретения квартир большей площади, и росте спроса на квартиры более высоких классов, и в расширении целевой аудитории покупателей квартир на первичном рынке", - комментирует директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest Екатерина Марковец.
Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ в ближайшее время выделит республике Коми дополнительно 157,1 млн руб. на переселение местных жителей из аварийного жилфонда, сообщает министерство архитектуры и строительства республики.
Дополнительное финансирование из федерального бюджета по линии фонда позволит до конца 2012 года обеспечить новым жильем более тысячи человек, ныне проживающих в 83 многоквартирных домах, признанных аварийными.
"Из общей суммы средств, которые в ближайшее время получит Коми от фонда ЖКХ, 151,9 млн руб. будут затрачены на завершение переселения граждан из аварийного и ветхого жилфонда по плану прошлого года. А на аналогичные мероприятия в рамках плана текущего года будет затрачено 5,2 млн руб.", - уточняется в сообщении.
С 2008 года Фонд содействия реформированию ЖКХ выделил республике Коми 1 млрд руб., израсходованных на переселение 3,5 тыс. жителей региона из 309 аварийных многоквартирных домов.
В общем объеме финансирования программ переселения граждан из аварийного жилья 2011 и 2012 годов доля средств федерального фонда ЖКХ составляет 70,6%, доля консолидированного бюджета Коми - 29,3%.