Эксперты: 51% новых жилых проектов Петербурга - эконом-класса
Во втором квартале 2012 года подавляющая доля жилых проектов, появившихся в продаже на рынке Санкт-Петербурга, относится к классу "эконом" - 51%. В целом на первичном рынке наибольший объем предложений представляют объекты классов "комфорт" и "эконом" (43% и 31% соответственно), отмечают аналитики компании London Real Invest.
Во втором квартале 2012 года в продаже появилось 17 новых жилых проектов, включая дополнительные очереди в уже реализуемых комплексах. Общий объем нового предложения – около 8,3 тыс. квартир, общая площадь которых – примерно 423 тыс. кв. м. 51% нового предложения относится к классу "эконом".
При этом в целом предложение на первичном рынке Петербурга выглядит немного иначе. На конец второго квартала 2012 года количество непроданных квартир составляло около 2,17 млн кв.м (или 34,8 тыс. квартир). Из них в сегменте "комфорт" представлено 43% квартир, а в сегменте "эконом" - 31%. Наибольший объем спроса приходится на классы "комфорт" - 43% и "эконом" - 40%, отмечают аналитики
"В последние годы продолжается активный выход на рынок жилых объектов эконом-класса. Это обусловлено и высоким уровнем спроса в сегменте, и ограниченным числом пятен под застройку в ликвидных местах для размещения жилых домом класса "комфорт". В целом 2012 год демонстрирует увеличение платежеспособности населения. Это выражено и в тенденции приобретения квартир большей площади, и росте спроса на квартиры более высоких классов, и в расширении целевой аудитории покупателей квартир на первичном рынке", - комментирует директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest Екатерина Марковец.
Ввод 17 гостиниц на 3,3 тыс. мест запланирован в Москве на 2012 год, сообщает Москомстройинвест.
"В 2012 году в Москве запланировано завершить строительство, реконструкцию, переоборудование и приспособление под гостиницы 17 объектов на 3,289 тыс. мест", - уточняется в сообщении.
По данным комитета, в центре столицы уже завершено строительство резиденций в составе гостиницы "Москва" на улице Охотный ряд, владение 2, а также работы по отелю в составе многофункционального комплекса "Аквамарин III" на Озерковской набережной, владение 22-24.
Завершены объекты в Дурасовском переулке, дом 3, на 1-ой Брестской улице, дом 38, корпус 1 и на улице Бауманская, владение 54, строение 1 в центре Москвы и в Никольском проезде, микрорайон 5А в Зеленограде.
Остальные гостиницы находятся в работе, среди которых в том числе отель в составе "Меркурий сити тауэр" на 14-ом участке "Москва-сити", и гостиница в составе МФК City Point на участке 8а "Москва-сити", отмечается в сообщении комитета.
Как сообщалось ранее, градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила отраслевую схему размещения гостиниц в столице до 2025 года, согласно которой емкость столичных отелей к 2025 году должна составить 137,5 тыс. номеров (254,3 тыс. мест).
В настоящее время на территории Москвы расположено 369 гостиничных объектов на 47,8 тысяч номеров (86,4 тыс. мест). С 2012 года по 2016 год планируется построить 154 гостиницы на 31 тыс. номеров (58,4 тыс. мест), а с 2017 года по 2025 год - 210 гостиниц на 58,7 тыс. номеров (109,5 тыс. мест).