Эксперты: 51% новых жилых проектов Петербурга - эконом-класса
Во втором квартале 2012 года подавляющая доля жилых проектов, появившихся в продаже на рынке Санкт-Петербурга, относится к классу "эконом" - 51%. В целом на первичном рынке наибольший объем предложений представляют объекты классов "комфорт" и "эконом" (43% и 31% соответственно), отмечают аналитики компании London Real Invest.
Во втором квартале 2012 года в продаже появилось 17 новых жилых проектов, включая дополнительные очереди в уже реализуемых комплексах. Общий объем нового предложения – около 8,3 тыс. квартир, общая площадь которых – примерно 423 тыс. кв. м. 51% нового предложения относится к классу "эконом".
При этом в целом предложение на первичном рынке Петербурга выглядит немного иначе. На конец второго квартала 2012 года количество непроданных квартир составляло около 2,17 млн кв.м (или 34,8 тыс. квартир). Из них в сегменте "комфорт" представлено 43% квартир, а в сегменте "эконом" - 31%. Наибольший объем спроса приходится на классы "комфорт" - 43% и "эконом" - 40%, отмечают аналитики
"В последние годы продолжается активный выход на рынок жилых объектов эконом-класса. Это обусловлено и высоким уровнем спроса в сегменте, и ограниченным числом пятен под застройку в ликвидных местах для размещения жилых домом класса "комфорт". В целом 2012 год демонстрирует увеличение платежеспособности населения. Это выражено и в тенденции приобретения квартир большей площади, и росте спроса на квартиры более высоких классов, и в расширении целевой аудитории покупателей квартир на первичном рынке", - комментирует директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest Екатерина Марковец.
Президент Фонда "Сколково" Виктор Вексельберг и Михаил Гуцериев (компания "Финмаркт") в среду, 25 июля, подпишут соглашение об основных условиях взаимодействия при строительстве мультимодального транспортного узла (хаба), который обеспечит транспортную доступность Сколково, сообщает пресс-служба Фонда Сколково.
Инвестором проектирования, строительства и эксплуатации транспортного узла выступит компания "Финмаркт".
Соглашение предполагает строительство мультимодального транспортного узла в районе железнодорожной станции "Трехгорка" ориентировочной площадью 30 тыс. кв. м.
Соглашение предполагает строительство конкорса (распределительный зал для пассажиров), обеспечивающего посадку/высадку пассажиров на новые железнодорожные платформы в непосредственной близости от станции "Трехгорка", перехода через федеральную автодорогу М-1 "Беларусь", пешеходной зоны, обеспечивающий связь конкорса с переходом через федеральную автодорогу М-1 "Беларусь", зону общественного транспорта, зону транспорта инновационного центра "Сколково", а также коммерческих объектов в пешеходных и транспортных зонах.