Эксперты: 51% новых жилых проектов Петербурга - эконом-класса
Во втором квартале 2012 года подавляющая доля жилых проектов, появившихся в продаже на рынке Санкт-Петербурга, относится к классу "эконом" - 51%. В целом на первичном рынке наибольший объем предложений представляют объекты классов "комфорт" и "эконом" (43% и 31% соответственно), отмечают аналитики компании London Real Invest.
Во втором квартале 2012 года в продаже появилось 17 новых жилых проектов, включая дополнительные очереди в уже реализуемых комплексах. Общий объем нового предложения – около 8,3 тыс. квартир, общая площадь которых – примерно 423 тыс. кв. м. 51% нового предложения относится к классу "эконом".
При этом в целом предложение на первичном рынке Петербурга выглядит немного иначе. На конец второго квартала 2012 года количество непроданных квартир составляло около 2,17 млн кв.м (или 34,8 тыс. квартир). Из них в сегменте "комфорт" представлено 43% квартир, а в сегменте "эконом" - 31%. Наибольший объем спроса приходится на классы "комфорт" - 43% и "эконом" - 40%, отмечают аналитики
"В последние годы продолжается активный выход на рынок жилых объектов эконом-класса. Это обусловлено и высоким уровнем спроса в сегменте, и ограниченным числом пятен под застройку в ликвидных местах для размещения жилых домом класса "комфорт". В целом 2012 год демонстрирует увеличение платежеспособности населения. Это выражено и в тенденции приобретения квартир большей площади, и росте спроса на квартиры более высоких классов, и в расширении целевой аудитории покупателей квартир на первичном рынке", - комментирует директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest Екатерина Марковец.
В Новгородской области за счет всех источников финансирования в первом полугодии 2012 года введен в действие 401 дом на 646 квартир общей площадью 53,9 тыс. кв. м, сообщает Новгородстат.
При этом 394 дома общей площадью 39,3 тыс. кв. м построено населением за счет собственных или заемных средств.
"По сравнению с первым полугодием 2011 года, ввод жилья в целом по области составил 79,3%, по индивидуальным застройщикам - 71,6%", отмечается в сообщении Новгородстата.
Доля индивидуального жилищного строительства в общем вводе жилых домов составила в январе-июне 2012 года 73% против 80,9% в первом полугодии 2011 года.
Из общей площади введенного в области жилья 25,3% приходится на Великий Новгород, где введены в действие 13,6 тыс. кв. м жилой площади, что на 16,5% выше уровня первого полугодия прошлого года.
При этом объемы введенного жилья в Валдайском районе возросли в 3,5 раза, отмечается в сообщении.
По плану в Новгородской области в 2012 году должны построить 315 тыс. кв м жилья. А в 2011 году в области было введено в строй 277 тыс. кв. м жилых площадей (при плане в 275 тыс. кв. м).