Эксперты: 51% новых жилых проектов Петербурга - эконом-класса
Во втором квартале 2012 года подавляющая доля жилых проектов, появившихся в продаже на рынке Санкт-Петербурга, относится к классу "эконом" - 51%. В целом на первичном рынке наибольший объем предложений представляют объекты классов "комфорт" и "эконом" (43% и 31% соответственно), отмечают аналитики компании London Real Invest.
Во втором квартале 2012 года в продаже появилось 17 новых жилых проектов, включая дополнительные очереди в уже реализуемых комплексах. Общий объем нового предложения – около 8,3 тыс. квартир, общая площадь которых – примерно 423 тыс. кв. м. 51% нового предложения относится к классу "эконом".
При этом в целом предложение на первичном рынке Петербурга выглядит немного иначе. На конец второго квартала 2012 года количество непроданных квартир составляло около 2,17 млн кв.м (или 34,8 тыс. квартир). Из них в сегменте "комфорт" представлено 43% квартир, а в сегменте "эконом" - 31%. Наибольший объем спроса приходится на классы "комфорт" - 43% и "эконом" - 40%, отмечают аналитики
"В последние годы продолжается активный выход на рынок жилых объектов эконом-класса. Это обусловлено и высоким уровнем спроса в сегменте, и ограниченным числом пятен под застройку в ликвидных местах для размещения жилых домом класса "комфорт". В целом 2012 год демонстрирует увеличение платежеспособности населения. Это выражено и в тенденции приобретения квартир большей площади, и росте спроса на квартиры более высоких классов, и в расширении целевой аудитории покупателей квартир на первичном рынке", - комментирует директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest Екатерина Марковец.
В рамках выполнения ремонтной программы ОАО "ТГК-1" и подготовки тепловых электростанций к отопительному сезону 2012-2013 годов на Василеостровской и Автовской ТЭЦ ТГК-1 в Санкт-Петербурге завершился текущий ремонт основного и вспомогательного оборудования, сообщает пресс-служба компании.
На Василеостровской ТЭЦ специалисты станции и подрядных организаций заканчивают капитальный ремонт парового котлоагрегата №7. В ходе работ выполнены полная диагностика агрегата, замена поверхностей нагрева, проведены проверка и наладка автоматики регулирования, приборов контроля и управления режимами оборудования.
На Автовской ТЭЦ завершился капитальный ремонт турбины №1. На турбоагрегате №7 продолжаются капитальный ремонт и модернизация проточных частей цилиндров среднего и низкого давления. В результате мощность турбоагрегата увеличится на 23 МВт.
Начиная с 2010 года летняя подготовка тепловых электростанций ТГК-1 в Петербурге к отопительному сезону исключает перерывы в поставке горячей воды потребителям.
В составе ТГК-1 14 теплоэлектростанций, 11 из которых расположены в Петербурге и Ленинградской области, 1 ТЭЦ - в Республике Карелия и 2 - в Мурманской области. Между отопительными сезонами компания проводит масштабную ремонтную кампанию. Количество капитальных и средних ремонтов на ТЭЦ в рамках подготовки к отопительному сезону 2012-2013 годов по сравнению с прошлым периодом увеличилось с 32 до 36.
Всего на ремонт основных фондов в 2012 году ТГК-1 выделила 3,24 млрд руб.