В Вологде на месте заброшенных казарм построят жилой комплекс
Жилой комплекс планируется построить в Вологде, на месте заброшенной воинской части на улице Чернышевского, там, где сейчас располагаются "Красные казармы", сообщает радио "Премьер".
Территория воинской части заброшена уже много лет. Место вполне подходит для жилищного строительства, считают в департаменте градостроительства Вологды, однако территория принадлежит министерству обороны.
"Территория "Красных казарм" огромная - 10 гектар. Конечно же, там надо развивать жилищное строительство. Мы сейчас готовим обращение на имя министра обороны от губернатора Вологодской области. Мы готовим полностью материалы. И в ближайшее время мы будем биться за эти территории, чтобы они были переданы городу и чтобы мы смогли там развернуть жилищное строительство", - сообщил начальник департамента градостроительства Илья Самарин.
Кроме "Красных казарм", в Вологде есть еще четыре заброшенных объекта Минобороны. Среди них - бывший военный госпиталь на Чернышевского и склады на улице Гагарина. На их территории также планируется построить жилые дома.
В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%, по данным исследования компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн кв. м.
Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках - это прежде всего районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленобласти - 41%.
"В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому - нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ - невысокая цена квадратного метра от 45 тыс. руб., новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки", - комментирует данные исследования заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.