Застройщиков в России могут обязать заводить отдельные счета для средств дольщиков
Застройщиков в России могут обязать открывать отдельные банковские счета для осуществления операций со средствами дольщиков, согласно проекту федерального закона, который размещен на официальном сайте министерства финансов РФ.
"Застройщик обязан открыть отдельный банковский счет для осуществления операций с денежными средствами, уплачиваемыми участниками долевого строительства в целях строительства многоквартирного дома и иного объекта недвижимости по каждому многоквартирному дому и иному объекту недвижимости", - таким требованием предлагается дополнить статью 18 федерального закона номер 214 о долевом строительстве, посвященную использованию застройщиком денежных средств дольщиков.
Застройщик не вправе зачислять на отдельный банковский счет для операций со средствами дольщиков другие денежные средства, согласно проекту закона.
"Расходование средств с указанного банковского счета производиться застройщиком в целях, установленных частью 1 настоящей статьи", - подчеркивается в документе.
Согласно 1 части статьи 18 федерального закона о долевом строительстве, денежные средства дольщиков подлежат использованию застройщиком только для строительства многоквартирных домов или возмещения затрат на их строительство, а также для возмещения затрат на покупку участка под строительство домов или покупку права аренды такого участка.
Согласн проекту закона, застройщик может использовать деньги дольщиков для возмещения затрат на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий для строительства жилья, а также на проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, если проведение такой экспертизы является обязательным.
В перечень целей, на которые застройщик может направить средства дольщиков, также входит строительство систем инженерно-технического обеспечения или возмещение затрат на подключение домов к сетям инженерно-технического обеспечения.
Как говорится в пояснительной записке к проекту, законопроект направлен на совершенствование контроля за целевым использованием застройщиком средств дольщиков.
"Ведение раздельных банковских счетов позволит фиксировать поступление и расходование денежных средств каждого дольщика по каждому строящемуся объекту недвижимости", - подчеркивается в документе.
Управление ФАС по Санкт-Петербургу предписало Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации аннулировать конкурс на право разработки проекта реконструкции Санкт-Петербургской государственной консерватории имени Римского-Корсакова из-за нарушения закона о размещении заказов, сообщается на сайте госзакупок.
Согласно документу заказчику предписывается устранить нарушения законодательства "путем отмены всех юридически значимых действий, связанных с размещением данного заказа (аннулирование заказа)".
Итоги конкурса на право разработки проекта реконструкции консерватории планировалось подвести 24 июля. Максимальная стоимость соответствующего контракта - 393,55 млн руб. Согласно конкурсной документации, к участию в процедуре допущены четыре петербургские компании (ООО "Профиль", НПО "Наука - Строительству", ООО "Интарсия" и ОАО "КБ ВиПС"), а также ФГУП "АТЭКС" (Москва).
Как сообщил РИА Новости официальный представитель Северо-Западной дирекции, заказчик намерен выполнить требования городского антимонопольного ведомства.
"Предписание УФАС будет выполнено в установленном законом порядке", - сказал он.
В соответствии с предписанием, подтверждение его исполнения необходимо представить в антимонопольную службу до 16 августа.
Решение управления ФАС о необходимости аннулировать конкурс было принято на основании жалобы ООО "СУАР.Т - проект". По оценке этой компании, с которой согласилось антимонопольное ведомство, при проведении конкурса нарушены требования 11, 22 и 25 статей закона о размещении заказов. В частности, не допускается подача заявки в электронном виде, а конкурсная документация содержит излишние требования к оформлению заявки. Кроме того, не установлен порядок оценки и сопоставления заявок по критерию "качество работ", а также отсутствуют приложения к конкурсной документации.
Ректор консерватории Михаил Гантварг ранее сообщал РИА Новости, что музыкальный ВУЗ не будет переезжать из исторического здания на период его реставрации, которая может начаться в 2013 году.
В соответствии с федеральной целевой программой "Культура России" на 2012-2018 годы затраты на реконструкцию петербургской консерватории из федерального бюджета определены в размере 2,8 млрд руб., в том числе 400 млн руб. - на 2012 год, 950 млн руб. - на 2013 год и 1,45 млрд руб. - на 2014 год.