Застройщиков в России могут обязать заводить отдельные счета для средств дольщиков
Застройщиков в России могут обязать открывать отдельные банковские счета для осуществления операций со средствами дольщиков, согласно проекту федерального закона, который размещен на официальном сайте министерства финансов РФ.
"Застройщик обязан открыть отдельный банковский счет для осуществления операций с денежными средствами, уплачиваемыми участниками долевого строительства в целях строительства многоквартирного дома и иного объекта недвижимости по каждому многоквартирному дому и иному объекту недвижимости", - таким требованием предлагается дополнить статью 18 федерального закона номер 214 о долевом строительстве, посвященную использованию застройщиком денежных средств дольщиков.
Застройщик не вправе зачислять на отдельный банковский счет для операций со средствами дольщиков другие денежные средства, согласно проекту закона.
"Расходование средств с указанного банковского счета производиться застройщиком в целях, установленных частью 1 настоящей статьи", - подчеркивается в документе.
Согласно 1 части статьи 18 федерального закона о долевом строительстве, денежные средства дольщиков подлежат использованию застройщиком только для строительства многоквартирных домов или возмещения затрат на их строительство, а также для возмещения затрат на покупку участка под строительство домов или покупку права аренды такого участка.
Согласн проекту закона, застройщик может использовать деньги дольщиков для возмещения затрат на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий для строительства жилья, а также на проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, если проведение такой экспертизы является обязательным.
В перечень целей, на которые застройщик может направить средства дольщиков, также входит строительство систем инженерно-технического обеспечения или возмещение затрат на подключение домов к сетям инженерно-технического обеспечения.
Как говорится в пояснительной записке к проекту, законопроект направлен на совершенствование контроля за целевым использованием застройщиком средств дольщиков.
"Ведение раздельных банковских счетов позволит фиксировать поступление и расходование денежных средств каждого дольщика по каждому строящемуся объекту недвижимости", - подчеркивается в документе.
ОАО "Вологдаэнергосбыт" ограничило поставки электроэнергии 140 предприятиям ЖКХ за долги, превышающие 800 млн руб. В числе отключенных предприятий - 99 котельных, сообщает ИА "СеверИнформ-Новости Вологодской области" со ссылкой на пресс-службу предприятия.
В числе самых проблемных должников - ГЭП "Вологдаоблкоммунэнерго", МУП "Коммунальные системы" города Сокола и ООО "Сосны".
Совокупная сумма задолженности предприятий ЖКХ и ресурсоснабжающих организаций региона достигла критических значений и в настоящее время превышает 800 млн руб., 520 млн из которых задолженность предприятия - перепродавца электроэнергии ГЭП "Вологдаоблкоммунэнерго".
Отмечается, что ОАО "Вологдаэнергосбыт" неоднократно предпринимало попытки решить проблему неплатежей путем переговоров, заключения соглашений о реструктуризации задолженности, а также используя меры юридического характера.
Всего с начала года предъявлено 895 судебных исков к должникам, взыскано по судебным решениям 294 млн руб. В адрес 7,5 тыс. потребителей направлены уведомления о необходимости оплаты и возможности введения ограничительных мер, в крайних случаях поставки электроэнергии были ограничены 432 неплательщикам.
Понимая социальную важность объектов ЖКХ, «Вологдаэнергосбыт» не нарушал электроснабжения котельных во время отопительного сезона. Отключения откладывались до последнего, у руководства предприятий была возможность решить проблемы с оплатой использованных ресурсов.
Предупреждения о предстоящих ограничениях заблаговременно направляются в адрес руководителей предприятий - должников, также в известность ставятся местные власти, прокуратура и подразделения МЧС.
ОАО "Вологдаэнергосбыт" отмечает, что ответственность за последствия вводимых ограничений полностью несет руководство предприятий, допустившее формирование задолженности перед поставщиком электроэнергии и тем самым поставившее под угрозу надежность энергоснабжения всего региона.