Застройщиков в России могут обязать заводить отдельные счета для средств дольщиков
Застройщиков в России могут обязать открывать отдельные банковские счета для осуществления операций со средствами дольщиков, согласно проекту федерального закона, который размещен на официальном сайте министерства финансов РФ.
"Застройщик обязан открыть отдельный банковский счет для осуществления операций с денежными средствами, уплачиваемыми участниками долевого строительства в целях строительства многоквартирного дома и иного объекта недвижимости по каждому многоквартирному дому и иному объекту недвижимости", - таким требованием предлагается дополнить статью 18 федерального закона номер 214 о долевом строительстве, посвященную использованию застройщиком денежных средств дольщиков.
Застройщик не вправе зачислять на отдельный банковский счет для операций со средствами дольщиков другие денежные средства, согласно проекту закона.
"Расходование средств с указанного банковского счета производиться застройщиком в целях, установленных частью 1 настоящей статьи", - подчеркивается в документе.
Согласно 1 части статьи 18 федерального закона о долевом строительстве, денежные средства дольщиков подлежат использованию застройщиком только для строительства многоквартирных домов или возмещения затрат на их строительство, а также для возмещения затрат на покупку участка под строительство домов или покупку права аренды такого участка.
Согласн проекту закона, застройщик может использовать деньги дольщиков для возмещения затрат на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий для строительства жилья, а также на проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, если проведение такой экспертизы является обязательным.
В перечень целей, на которые застройщик может направить средства дольщиков, также входит строительство систем инженерно-технического обеспечения или возмещение затрат на подключение домов к сетям инженерно-технического обеспечения.
Как говорится в пояснительной записке к проекту, законопроект направлен на совершенствование контроля за целевым использованием застройщиком средств дольщиков.
"Ведение раздельных банковских счетов позволит фиксировать поступление и расходование денежных средств каждого дольщика по каждому строящемуся объекту недвижимости", - подчеркивается в документе.
В рамках выполнения ремонтной программы ОАО "ТГК-1" и подготовки тепловых электростанций к отопительному сезону 2012-2013 годов на Василеостровской и Автовской ТЭЦ ТГК-1 в Санкт-Петербурге завершился текущий ремонт основного и вспомогательного оборудования, сообщает пресс-служба компании.
На Василеостровской ТЭЦ специалисты станции и подрядных организаций заканчивают капитальный ремонт парового котлоагрегата №7. В ходе работ выполнены полная диагностика агрегата, замена поверхностей нагрева, проведены проверка и наладка автоматики регулирования, приборов контроля и управления режимами оборудования.
На Автовской ТЭЦ завершился капитальный ремонт турбины №1. На турбоагрегате №7 продолжаются капитальный ремонт и модернизация проточных частей цилиндров среднего и низкого давления. В результате мощность турбоагрегата увеличится на 23 МВт.
Начиная с 2010 года летняя подготовка тепловых электростанций ТГК-1 в Петербурге к отопительному сезону исключает перерывы в поставке горячей воды потребителям.
В составе ТГК-1 14 теплоэлектростанций, 11 из которых расположены в Петербурге и Ленинградской области, 1 ТЭЦ - в Республике Карелия и 2 - в Мурманской области. Между отопительными сезонами компания проводит масштабную ремонтную кампанию. Количество капитальных и средних ремонтов на ТЭЦ в рамках подготовки к отопительному сезону 2012-2013 годов по сравнению с прошлым периодом увеличилось с 32 до 36.
Всего на ремонт основных фондов в 2012 году ТГК-1 выделила 3,24 млрд руб.