AFI Development построит в подмосковном Одинцове жилой микрорайон
Компания AFI Development израильского предпринимателя Льва Леваева получила разрешение подмосковных властей на строительство жилого микрорайона площадью 750 тыс. кв. м в Одинцове, инвестиции в который, по оценкам экспертов, составят до 38 млрд руб., пишет в среду, 25 июля, газета "РБК daily".
Для компании это будет первый проект комплексного освоения территорий для строительства жилья, уточняет издание.
Площадь осваиваемого участка составит 39 гектаров, на которой будет построено 750 тыс. кв. м, сообщает газете со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией. На долю жилья придется 440 тыс. кв. м.
"Реализовать проект AFI Development должна в течение шести лет, разбив его на две очереди. Многоэтажные жилые дома будут возводиться по технологии сборно-монолитного каркасного домостроения", - говорится в публикации.
В материале уточняется, что застройщик имеет серьезные обременения - девелопер должен построить уже названные объекты социальной инфраструктуры, а также отдать городу Одинцово часть коммерческих площадей и квартир.
"Северо-Запад Инвест" затратит на мероприятия по компенсации экологического ущерба от намыва в Финском заливе Петербурга до миллиарда рублей, сообщил заместитель генерального директор ООО "Северо-Запад Инвест", которое реализует этот проект, Владимир Жуйков.
Проект "Новый берег" - намыв территорий в акватории Финского залива - вызвал в городе дискуссию. Некоторые петербуржцы выражали недовольство, отмечая неизученность его влияния на экологию, депутаты направляли губернатору запросы о нарушениях в ходе реализации проекта, а городские власти говорили, что проект требует дополнительного рассмотрения.
"Мы сейчас оцениваем (стоимость компенсаторных мероприятий). Это порядка миллиарда рублей", - сказал Жуйков, уточнив, что затраты на компенсацию экологического ущерба от намыва пока являются ориентировочным.
По словам Жуйкова, в частности, в рамках компенсаторных мероприятий планируется создание мелководий вместо тех, которые будут уничтожены в ходе реализации проекта.
Площадь создаваемых мелководий может составить от 30 до 60 гектар. Также предполагается сформировать особо охраняемую природную территорию в Тарховском парке близ Сестрорецка. Площадь заказника может составить около 180 гектаров с возможностью расширения до 250 гектаров.
Жуйков добавил, что подготовительные работы в рамках проекта намыва новых территорий могут начаться уже в текущем году при условии, что компания "Северо-Запад Инвест" получит положительное заключение главгосэксперптизы.
Работы по намыву могут начаться летом 2013 года. Работы здесь нельзя будет вести с апреля по июль из-за экологических ограничений, среди которых - необходимость учитывать период прилета птиц в этот район.
Жуйков добавил, что общая стоимость проекта по-прежнему оценивается в 250 млрд руб., и если и будет пересматриваться, то в сторону увеличения. В том числе, затраты непосредственно на создание намывных территорий составляют 13-15 млрд руб., сообщает РИА Новости.
Департамент Росприроднадзора по Северо-Западному федеральному округу 16 июля утвердил заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по проекту намыва новых территорий в Финском заливе между Лисьим Носом и Сестрорецком.
Ранее "Северо-Запад Инвест" получил заключение международной экологической экспертизы, согласно которому проект может быть реализован. В мае в городе прошли общественные слушания по проекту планировки намывной территории.
ООО "Северо-Запад Инвест", одним из учредителей которого является председатель правления компании "НОВАТЭК" Леонид Михельсон, в конце 2010 года на аукционе фонда имущества Петербурга приобрела два участка под намыв и строительство на них более трех миллионов квадратных метров недвижимости.
До конца 2012 года компания планирует провести подготовительный этап, работы в акватории начнутся в 2013 году. Создание островов планируется закончить до 2015 года, а полностью завершить проект - в 2028 году.
В его рамках компания намерена создать территорию общей площадью около 450 гектаров, намыв из них порядка 370 гектаров. Район рассчитан на проживание 60 тыс. жителей. Общая сумма инвестиций - около 250 млрд руб.