"Ленэнерго" инвестировало 200 млн руб. в реконструкцию сетей в Рощино
Специалисты ОАО "Ленэнерго" построили почти 30 км кабельных линий 10 кВ и 9 блочных комплектных трансформаторных подстанций в поселке Рощино в Ленинградской области. В реализацию проекта вложено почти 200 млн руб., сообщает пресс-служба энергокомпании.
Энергетики планируют построить еще 10 линий электропередачи 10 кВ общей длиной около 20 км и 9 блочных трансформаторных подстанций. Также энергетики реконструируют прилегающие кабельные линии 0,4 кВ. На это ОАО "Ленэнерго" планирует затратить еще порядка 250 млн руб.
Источник питания поселка - подстанция "Рощинская", построенная в 2008 году. На энергоисточнике установлено оборудование ведущих мировых производителей, а также современные системы телемеханики и связи. Подстанция оборудована дополнительным шумоизоляционным и противоаварийным оборудованием. Инвестиции в строительство объекта превысили 700 млн руб.
Рощино - один из самых больших поселков в Ленинградской области, где проживют почти 14 тыс. человек. Общая площадь поселка 40,5 тыс. гектаров, из них домами и сельскохозяйственными землями занято около 75%.
Реконструкция сетей 0,4-10 кВ в Рощино не только повысит надежность электроснабжения, но и позволит поселку планировать развитие, используя качественную энергетическую инфраструктуру, отмечается в сообщении.
В начале лета на рынке активизировались непрофильные частные инвесторы, опасающиеся наступления нового кризиса и девальвации рубля. Ожидая ухудшения экономической ситуации, москвичи вкладывают накопленные средства в столичные и подмосковные новостройки разной степени готовности проектов.
По данным компании "Домус Финанс", 46% покупателей недвижимости в июне не воспользовались ни рассрочкой, предоставляемой застройщиками, ни ипотечным кредитом, а оплатили покупку сразу, внеся всю сумму единовременно.
"В стабильные времена таких покупателей - не более четверти, но в мае этого года их было уже 32%, а в июне их количество выросло еще на 14%", - отмечает генеральный директор компании "Домус Финанс" Павел Лепиш.
На рынке появился новый тип покупателей - фесттайм-инвесторов - те, которые ранее не рассматривали недвижимость как объект для инвестиций, но на фоне слухов о возможном кризисе обратили внимание на столичный рынок новостроек. Такой "новый" покупатель обычно не имеет опыта инвестирования в "первичку". В лучшем случае, он приобретал одну-две квартиры для собственных нужд, а заработанные средства хранил в банках, в том числе и иностранных, предпочитая небольшой, но стабильный доход. Но изменение курса рубля, события в Европе и другие тревожные новости из-за рубежа привели к тому, что эти люди обратили внимание на рынок недвижимости.
"Для таких инвесторов характерно приобретение сразу нескольких небольших квартир в перспективных, с их точки зрения, проектах, находящихся на разной степени готовности. Например, "двушки" небольшой площади в Мытищах и Одинцово, "однушки" в Подольске, Балашихе и в Химках", - отмечает Лепиш.
В этом случае такие покупатели не пользуются ни рассрочкой от застройщика, ни ипотекой. В настоящее время внимание таких инвесторов сосредоточено на новостройках, возводящихся в подмосковных городах-спутниках, а также недооцененных проектах в пределах МКАД.