Эксперты: Доля проектов комплексного освоения территорий в Петербурге достигла 39%
В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%, по данным исследования компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн кв. м.
Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках - это прежде всего районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленобласти - 41%.
"В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому - нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ - невысокая цена квадратного метра от 45 тыс. руб., новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки", - комментирует данные исследования заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Рабочая группа государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ с 18 по 20 июля 2012 года совместно с прокуратурой региона проводит в Ленинградской области проверку реализации программы 2010 года по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, сообщает пресс-служба Фонда ЖКХ.
Сотрудники Фонда побывают с проверкой в городских поселениях Морозовском, Вознесенском и Никольском.
Также в ходе мониторинговых мероприятий представители Фонда содействия реформированию ЖКХ проведет проверку по жалобам и обращениям граждан, поступившим на "горячую линию" Фонда и портал www.ReformaGKH.ru.
В 2008-2012 годах Ленинградской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 4,58 млрд руб. В порядке софинансирования регион добавил 1,98 млрд руб. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 2,237 тыс. многоквартирных домов, где проживают 325,635 тыс. человек, а также переселение из 314 аварийных домов в новые квартиры 4,99 тыс. граждан.