Эксперты: Доля проектов комплексного освоения территорий в Петербурге достигла 39%
В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%, по данным исследования компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн кв. м.
Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках - это прежде всего районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленобласти - 41%.
"В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому - нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ - невысокая цена квадратного метра от 45 тыс. руб., новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки", - комментирует данные исследования заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Мосжилинспекция предлагает увеличить штрафы за нарушения правил эксплуатации жилого фонда в Москве, заявил на оперативном совещании правительства Москвы в пятницу, 20 июля, руководитель инспекции Олег Кичиков.
"Сейчас штрафы для должностных лиц составляют от 2 до 5 тыс. руб., для юридических - от 5 до 50 тыс. Мы предлагаем увеличить штрафы для должностных лиц от 10 до 15 тыс. руб., а для юридических - от 30 до 70", - заявил Кичиков.
"Следует отметить, что в летнее время количество нарушений уменьшилось на 14%", - отметил он.
По словам Кичикова, его ведомство также принимает участие в проверке подготовки объектов жилого фонда к отопительному сезону. "В целом подготовка к отопительному сезону идет в графике", - сказал глава инспекции.
Мэр Москвы Сергей Собянин поддержал руководителя Молсжилинспекции.
"Действительно, при низких штрафах руководителям нет необходимости ничего делать, им проще платить маленькие штрафы. Необходимо поддержать эту инициативу и внести соответствующее предложением в городскую думу", - отметил Собянин.
Он подчеркнул, что в тех случаях, где главы управ не реагируют на жалобы в адрес управляющих компаний, необходимо также принимать меры, сообщает "Интерфакс".
В пресс-службе мэра сообщили, что за июнь текущего года было вынесено 335 постановлений о назначении административных наказаний.
"Общая сумма штрафов за выявленные нарушения в деятельности управляющих компаний составила более 10 млн руб., в том числе 160 тыс. руб. - на должностных лиц", - сообщили в пресс-службе.