Эксперты: Доля проектов комплексного освоения территорий в Петербурге достигла 39%
В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%, по данным исследования компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн кв. м.
Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках - это прежде всего районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленобласти - 41%.
"В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому - нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ - невысокая цена квадратного метра от 45 тыс. руб., новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки", - комментирует данные исследования заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ в ближайшее время выделит республике Коми дополнительно 157,1 млн руб. на переселение местных жителей из аварийного жилфонда, сообщает министерство архитектуры и строительства республики.
Дополнительное финансирование из федерального бюджета по линии фонда позволит до конца 2012 года обеспечить новым жильем более тысячи человек, ныне проживающих в 83 многоквартирных домах, признанных аварийными.
"Из общей суммы средств, которые в ближайшее время получит Коми от фонда ЖКХ, 151,9 млн руб. будут затрачены на завершение переселения граждан из аварийного и ветхого жилфонда по плану прошлого года. А на аналогичные мероприятия в рамках плана текущего года будет затрачено 5,2 млн руб.", - уточняется в сообщении.
С 2008 года Фонд содействия реформированию ЖКХ выделил республике Коми 1 млрд руб., израсходованных на переселение 3,5 тыс. жителей региона из 309 аварийных многоквартирных домов.
В общем объеме финансирования программ переселения граждан из аварийного жилья 2011 и 2012 годов доля средств федерального фонда ЖКХ составляет 70,6%, доля консолидированного бюджета Коми - 29,3%.