Эксперты: Доля проектов комплексного освоения территорий в Петербурге достигла 39%
В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%, по данным исследования компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн кв. м.
Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках - это прежде всего районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленобласти - 41%.
"В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому - нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ - невысокая цена квадратного метра от 45 тыс. руб., новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки", - комментирует данные исследования заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Департамент культуры и охраны объектов культурного наследия Вологодской области направил обращение в прокуратуру региона о проверке правомерности сноса здания первой электростанции Вологды, сообщает Радио "Премьер".
"По факту разборки кирпичных конструкций здания по ул. Орлова, 4, - "Водонапорная станция, кон. XIX в. департаментом направлено обращение в прокуратуру Вологодской области о проведении проверки и принятии мер прокурорского реагирования", - отметил начальник департамента Всеволод Чубенко.
"Выдача градостроительных планов земельных участков, разрешений на строительство, а также разрешений на ввод в эксплуатацию законченных объектов капитального строительства относится к полномочиям администрации города при условии соблюдения требований, установленных постановлением правительства области", - говорится в заявлении начальника департамента культуры, опубликованном на областном портале "Культура в Вологодской области".
Здание первой электростанции Вологды было приватизировано и выставлено на продажу администрацией города еще в 2011 году. Само здание постройки 1904 года. В настоящее время из архитектурного ансамбля осталась только водонапорная башня.