Эксперты: Доля проектов комплексного освоения территорий в Петербурге достигла 39%
В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%, по данным исследования компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн кв. м.
Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках - это прежде всего районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленобласти - 41%.
"В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому - нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ - невысокая цена квадратного метра от 45 тыс. руб., новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки", - комментирует данные исследования заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Филиал МРСК Северо-Запада "Вологдаэнерго" приступил к реализации инвестиционного проекта по реконструкции воздушной линии 10 кВ "Горка", двух ВЛ 0,4 кВ "Деревня" и четырех комплектных трансформаторных подстанций в Вологодском районе (Вологодская область), сообщает МРСК.
Капитальные вложения энергокомпании в проект составят порядка 9,3 млн руб.
Силами подрядной организации на объекте будет реконструирована ВЛ 10 кВ, протяженностью 3,5 км с установкой опор и подвеской провода СИП-3, а также построена ВЛ 10 кВ общей протяженностью 1,7 км.
Кроме того, в рамках проекта будет выполнена реконструкция ВЛ 0,4 кВ общей длиной 0,4 км с применением деревянных опор и провода марки СИП-2. Также предусмотрена замена 4 комплектных трансформаторных подстанций и установка новой КТП мощностью 25 кВА.
Реализация проекта по реконструкции ВЛ 10/0,4 кВ и ТП "Горка" позволит повысить надежность и качество электроснабжения потребителей Вологодского района, а также уменьшить число аварийных отключений, снизить потери и сократить затраты на эксплуатацию и ремонт электрических сетей.