Эксперты: Доля проектов комплексного освоения территорий в Петербурге достигла 39%
В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%, по данным исследования компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн кв. м.
Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках - это прежде всего районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленобласти - 41%.
"В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому - нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ - невысокая цена квадратного метра от 45 тыс. руб., новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки", - комментирует данные исследования заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Новый горно-обогатительный комбинат "Олений Ручей" во вторник, 24 июля, введен в эксплуатацию в Мурманской области, сообщает пресс-служба областного правительства. В строительство первой очереди ЗАО "Северо-Западная Фосфорная Компания" инвестировало более 400 млн долларов.
Строительство комбината началось в 2010 году, после того, как в 2006 году по итогам конкурса Федерального агентства по недропользованию лицензии на право пользования недрами месторождений апатит-нефелиновых руд Олений Ручей и Партомчорр в Мурманской области получила дочерняя компания ОАО "Акрон" – ЗАО "Северо-Западная Фосфорная Компания" (СЗФК).
4 ноября 2011 года в карьере "Оленьего Ручья" была добыта первая тонна руды, а в мае 2012 года карьер был введен в эксплуатацию.
В настоящий момент завершено строительство первой очереди обогатительной фабрики. Ее мощность составляет 1 млн тонн апатитового концентрата в год. В 2017 году планируется запуск подземного рудника и увеличение мощности ГОК до 2 млн тонн апатитового концентрата. Также предусмотрено производство нефелинового, сфенового, эгиринового, титаномагнетитового концентратов. Впоследствии производственная мощность ГОКа должна составить 6 млн тонн в год по добыче апатит-нефелиновых руд.
Как подчеркнул на церемонии открытия ГОКа врио губернатора Мурманской области Алексей Тюкавин, открытие такого крупного предприятия это важнейшее событие для региона.
"Впервые за много десятилетий в Мурманской области появляется "с нуля" новое большое производство – горно-обогатительный комбинат. Это рабочие места и поступления в региональный бюджет", – сказал Тюкавин.
К строительству ГОКа было привлечено более 60 подрядных организаций из разных регионов страны.
Общий объем инвестиций в реализацию проекта запланирован на уровне 1 млрд долларов.
Кроме того, СЗФК заключила соглашение о партнерстве, взаимодействии и сотрудничестве с администрацией Кировска. В его рамках на реконструкцию бывшей школы, дома культуры и жилья в поселке Коашва компанией выделен 31 млн рублей.
"Открытие нового предприятия – это важный сигнал для инвесторов. В нашей области можно создавать новые предприятия и работать. Тем более что сейчас правительство региона готовит предложения по налоговым льготам: в первую очередь, на имущество и прибыль", – отметил Тюкавин.
После торжественной церемонии пуска нового комбината состоялось совещание с участием представителей органов государственной власти и научного сообщества, на котором обсуждались перспективы развития месторождения и отрасли, а также потенциала в развитии экономики региона.