Эксперты: Доля проектов комплексного освоения территорий в Петербурге достигла 39%
В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%, по данным исследования компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн кв. м.
Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках - это прежде всего районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленобласти - 41%.
"В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому - нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ - невысокая цена квадратного метра от 45 тыс. руб., новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки", - комментирует данные исследования заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Василий Кичеджи во вторник, 24 июля, провел выездное совещание по вопросам ввода в эксплуатацию школы искусств (ДШИ) №3 Калининского района. Планируется, что школа, строящаяся с октября 2010 года, будет открыта к 1 сентября 2012 года, сообщает пресс-служба Смольного.
Решение о строительстве нового здания ДШИ №3 было принято в 2007 году. Необходимость в новом здании школы возникла в связи с несоответствием нормам пожарной безопасности помещений школы, расположенной в части здания по адресу ул. Комсомола, д. 17. К тому же в школе отсутствовали оркестровые классы, концертный зал, возможность для репетиций для музыкальных коллективов. В старых помещениях существовала возможность обучать всего 270 учащихся.
Строительство нового здания ДШИ №3 (по адресу: Кондратьевский проспект, напротив дома №85) началось в октябре 2010 года. Новое здание рассчитано на обучение 700 человек. Площадь - более 400 кв. м. В здании имеется два концертных зала - на 200 и 100 мест. Отдельное помещение займет выставочный зал. В планах работы ДШИ №3 - открытие хорового отделения и расширение отделения электронных музыкальных инструментов.
В настоящее время в здании школы завершаются отделочные работы.
В ходе осмотра здания вице-губернатор Василий Кичеджи сделал ряд замечаний и указал на недоделки, которые строители обещали устранить к 10 августа.
Открытие школы планируется к 1 сентября 2012 года.
Вице-губернатор подчеркнул, что новая школа искусств станет прекрасным подарком жителям района к началу нового учебного года.