Эксперты: Доля проектов комплексного освоения территорий в Петербурге достигла 39%
В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%, по данным исследования компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн кв. м.
Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках - это прежде всего районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленобласти - 41%.
"В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому - нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ - невысокая цена квадратного метра от 45 тыс. руб., новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки", - комментирует данные исследования заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Вологдаэнерго" приступил к реализации крупного инвестиционного проекта по реконструкции подстанции 110/35/10/6 кВ "Западная" в Вологде Капитальные вложения энергокомпании в инвестпроект в текущем году составят порядка 55 млн руб., сообщает МРСК.
В настоящее время специалисты подрядной организации приступают к выполнению демонтажных работ на территории подстанции 110/35/10/6 кВ "Западная". В рамках проекта в 2012 году на энергообъекте будет выполнен демонтаж открытого распределительного устройства ОРУ-35 кВ и строительство здания ОПУ-ЗРУ.
Планом застройки Вологды до 2017 года предусмотрено создание и развитие перспективных жилых микрорайонов "Белозерский" и "Куролит" с прогнозной нагрузкой 19,7 МВА. Реализация проекта позволит удовлетворить запросы будущих потребителей на отпуск необходимой мощности, а также обеспечит качественное, надежное и бесперебойное электроснабжение.
Завершить реализацию проекта планируется в 2015 году.
Проект входит в "Схему и программу развития электроэнергетики Вологодской области на 2013-2017 гг.", подписанную 27 апреля 2012 года.