Районная администрация взяла под контроль выяснение обстоятельств резкого спуска лифта в доме на Горной улице
Администрация Приморского района взяла на особый контроль выяснение обстоятельств резкого спуска лифта в доме №1 на Горной улице, сообщает пресс-служба администрации.
В понедельник, 23 июля, в 20:15 в доме № 1 по Горной улице произошел резкий неконтролируемый спуск лифта. Пассажиры (двое мужчин) получили травмы и были госпитализированы. На место происшествия прибыли глава Приморского района Вячеслав Чазов и его заместитель, курирующий жилищно-коммунальное хозяйство района, Василий Стёпушкин.
Чазов распорядился приостановить эксплуатацию всех лифтов в этом доме до проведения их технической проверки, а также ускорить процесс проведения периодического технического освидетельствования. По распоряжению главы района будет проведена проверка сроков проведения периодического освидетельствования лифтов на территории Приморского района.
Во вторник, 24 июля, на месте происшествия работала специальная комиссия для проведения внеплановой проверки и установления причин произошедшего. В состав комиссии вошли представители администрации Приморского района, следственного управления, Ростехнадзора, прокуратуры Приморского района. На месте была произведена проверка всей документации, а технические службы приступили к осуществлению замеров.
В сообщении отмечается, что в Приморском районе, благодаря наличию большого количества новых домов, общее состояние лифтов признано удовлетворительным. Срок эксплуатации лифтового оборудования составляет 25 лет. По истечении срока службы лифтов проводится оценка соответствия лифта требованиям технического регламента о безопасности лифтов, после которой происходит замена или капитальный ремонт лифтового оборудования. При этом все лифты ежегодно проходят техническое освидетельствование и инвентаризацию.
Уровень спроса на рынке жилья Санкт-Петербурга вырос в первом полугодии 2012 года относительно показателей января-июня 2011 года: на первичном рынке рост составил порядка 15-20%, на вторичном - около 30%. Постепенно спрос возвращается к докризисному уровню, считают эксперты АРИН.
При этом растут и требования покупателей. Если в прошлом году на первом месте стояла стоимость объекта, то сегодня покупательский интерес смещается в сторону более комфортных квартир, отмечают эксперты.
"Эта тенденция характерна как для первичного, так и для вторичного рынка жилья. При покупке нового жилья люди обращают внимание не только на стоимость квартиры, но и на условия проживания в доме, обеспеченность комплекса торговой и социальной инфраструктурой, парковочными местами и т.д.", - отметил заместитель генерального директора АН «АРИН» рассказывает Владимир Спарак.
В первом полугодии 2011 года покупатели предпочитали продавать свои квартиры на вторичном рынке и покупать квартиры большей площади в строящихся домах. Как считат эксперты, это было обусловлено большим количество интересных демпинговых предложений от застройщиков. В этом году увеличился интерес и к вторичному жилью.
Но основной интерес по-прежнему сосредоточен в сегменте массового жилья. В начале года особой популярностью на вторичном рынке пользовались наиболее дешевые объекты. Ажиотажный спрос привел к тому, что цены на такие квартиры начали расти, часто во время просмотров. Владимир Спарак отмечает, что в настоящее время в этом сегменте жилья наблюдается дефицит качественного предложения.
На первичном рынке выросло количество сделок с объектами, распложенными в ближайших пригородах. Спрос на такие квартиры вырос почти на четверть. Во многом это обусловлено большими объемами нового строительства и более низкими ценами на жилье, чем в городе.
Наиболее популярными районами среди покупателей остаются Приморский и Выборгский. С одной стороны они лидируют по объемам ввода нового жилья - по итогам 2011 года в Приморском районе сейчас возводится порядка 901,5 тыс. кв. м, а в Выборгском - 998,3 тыс. кв. м. С другой стороны, они традиционно считаются наиболее удобными для проживания.
Так, обеспеченность Приморского района торговыми объектами составляет 1,351 тыс. кв. м на 1000 жителей, а Выборгского - 871 кв. м на 1000 жителей. А это - одни из лучших показателей по городу.
Затишье в летний период - характерная черта рынка недвижимости, однако в посткризисный период, покупатели перестали ориентироваться на сезонные изменения. "Тем не менее, примерно до середины августа на рынке жилья будет заметен небольшой спад активности", - прогнозирует Владимир Спарак.