Компания "Главстрой СПб" стала стратегическим партнером ВТБ24
"Главстрой СПб", один из ведущих застройщиков города, стал стратегическим партнером ВТБ24, сообщает пресс-служба банка.
В рамках соглашения о стратегическом партнерстве ВТБ24 будет выдавать кредиты на покупку жилья во всех очередях строительства жилого комплекса "Северная долина".
Как пояснил вице-президент, управляющий филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге Михаил Иоффе, благодаря соглашению клиенты "Главстроя СПб" при оформлении ипотечных кредитов ВТБ24 не только будут обслуживаться персональными менеджерами по ускоренной процедуре рассмотрения заявок и принятия кредитных решений, но и получат скидку по процентной ставке в размере 1%.
Благодаря ипотечной программе ВТБ24 "Победа над формальностями", в рамках которой получение кредита возможно по всего по двум документам, удостоверяющим личность, рассмотрение заявки клиентов "Главстроя СПб" будет осуществляться в течение одного дня.
ООО "Главстрой СПб" основано в 2006 г. Основное направление деятельности - комплексное освоение больших городских территорий. В земельном банке компании - более 700 га земли. Общая площадь жилья, планируемого к постройке, более 6 млн кв. м. Объем инвестиций в заявленные проекты - более 250 млрд руб.
Жилой район "Северная долина" - это крупнейший строительный проект в северной части Санкт-Петербурга, который реализуется с 2009 года при активной поддержке городских властей. В настоящий момент строятся третья очередь (260 тыс. кв. м) и четвертая очередь строительства (155 тыс. кв. м).
ВТБ24 (генеральная лицензия Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций №1623) является дочерним банком ОАО ВТБ и специализируется на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и организаций малого бизнеса. Уставный капитал банка составляет 50,7 млрд руб.
Жилье в Санкт-Петербурге стало доступнее и, в первую очередь, это связано с расширением возможностей оплаты квартир, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
Специалисты отмечают, что, несмотря на рост цен на квартиры в городе, немного превышающий темпы инфляции, в целом, жилье в Петербурге стало доступнее; это связано с расширением возможностей его оплаты.
Во-первых, жилье стало доступнее для тех, кто может взять ипотеку: увеличилось количество банков, предоставляющих ипотеку, условия банков к заемщикам постепенно смягчаются. Так, сейчас уже рассматривается не только "белая" зарплата, как это было раньше.
Кроме того, существуют различные льготные программы для отдельных категорий населения: пенсионеров, учителей, военных, молодых семей и пр.
Застройщики также предлагают разные варианты оплаты. Одним из наиболее эффективных способов покупки жилья является рассрочка; она позволяет выплатить деньги за жилье не единовременно, а в течение 2-5 лет, и без начисления процента.
Таким образом, у покупателей есть возможность при строительстве дома проживать в своей прежней квартире, а после его сдачи продать ее и таким образом доплатить остаток за новое жилье. Однако не каждый может себе это позволить, поскольку рассрочка предполагает высокий первоначальный взнос: 30-50%, и высокий ежемесячный платеж.
Эксперты отмечают еще одну тенденция – специальные совместные акции от банков и застройщиков; около 30% сделок осуществляются именно с использованием таких акций.
Новые варианты предлагает и государство. Существует возможность использования при оплате жилья материнского капитала, различных субсидий, возможность возврата подоходного налога и пр.
"Возможности для покупки жилья за последние несколько лет значительно расширились. Этот факт в совокупности с улучшением покупательской способности граждан возвращает показатели рынка, а именно количество и бюджет сделок, к докризисным показателям", - резюмирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.