Эксперты: Жилье в Петербурге стало доступнее
Жилье в Санкт-Петербурге стало доступнее и, в первую очередь, это связано с расширением возможностей оплаты квартир, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
Специалисты отмечают, что, несмотря на рост цен на квартиры в городе, немного превышающий темпы инфляции, в целом, жилье в Петербурге стало доступнее; это связано с расширением возможностей его оплаты.
Во-первых, жилье стало доступнее для тех, кто может взять ипотеку: увеличилось количество банков, предоставляющих ипотеку, условия банков к заемщикам постепенно смягчаются. Так, сейчас уже рассматривается не только "белая" зарплата, как это было раньше.
Кроме того, существуют различные льготные программы для отдельных категорий населения: пенсионеров, учителей, военных, молодых семей и пр.
Застройщики также предлагают разные варианты оплаты. Одним из наиболее эффективных способов покупки жилья является рассрочка; она позволяет выплатить деньги за жилье не единовременно, а в течение 2-5 лет, и без начисления процента.
Таким образом, у покупателей есть возможность при строительстве дома проживать в своей прежней квартире, а после его сдачи продать ее и таким образом доплатить остаток за новое жилье. Однако не каждый может себе это позволить, поскольку рассрочка предполагает высокий первоначальный взнос: 30-50%, и высокий ежемесячный платеж.
Эксперты отмечают еще одну тенденция – специальные совместные акции от банков и застройщиков; около 30% сделок осуществляются именно с использованием таких акций.
Новые варианты предлагает и государство. Существует возможность использования при оплате жилья материнского капитала, различных субсидий, возможность возврата подоходного налога и пр.
"Возможности для покупки жилья за последние несколько лет значительно расширились. Этот факт в совокупности с улучшением покупательской способности граждан возвращает показатели рынка, а именно количество и бюджет сделок, к докризисным показателям", - резюмирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
На ремонт многоквартирных домов в Ненецком автономном округе (НАО) в 2012 году будет потрачено более 80 млн руб. Работы предусмотрены региональной адресной программой "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Ненецком автономном округе в 2012 году", сообщает пресс-служба администрации округа.
В прошлом году финансирование в рамках программы превысило 170 млн руб.
"Объем финансирования региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов составляет более 86 миллионов рублей", - говорится в сообщении со ссылкой на заместителя начальника управления строительства и ЖКХ НАО Елену Агафонову.
В соответствии с программой, равные доли - почти по 41 млн руб. - на ремонты домов выделили Фонд содействия реформированию ЖКХ и бюджет НАО. Остальные деньги, это свыше 4 миллионов, - средства товариществ собственников жилья, либо собственников помещений в многоквартирном доме.
"За счет средств программы будет проведен капитальный ремонт 22-х многоквартирных домов общей площадью 28,2 тыс. кв. м, из них 10 домов в Нарьян-Маре и 12 домов в поселке Искателей (поселок городского типа в пригороде окружной столицы)", - приводятся в сообщении слова Агафоновой.
Выполнение программы позволит улучшить жилищные условия 1,2 тыс. жителей округа.
В 2011 году в рамках аналогичной региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Ненецком автономном округе в 2011 году" объем средств, направленных на ее реализацию, составил 176 млн руб. Тогда было отремонтировано 55 многоквартирных домов, что позволило улучшить жилищные условия 2,3 тыс. жителей округа.
Всего в НАО живет, по данным последней переписи населения, порядка 43 тыс. человек.
На ремонт многоквартирных домов в Ненецком автономном округе (НАО) в 2012 году будет потрачено более 80 млн руб. Работы предусмотрены региональной адресной программой "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Ненецком автономном округе в 2012 году", сообщает пресс-служба администрации округа.
В прошлом году финансирование в рамках программы превысило 170 млн руб.
"Объем финансирования региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов составляет более 86 миллионов рублей", - говорится в сообщении со ссылкой на заместителя начальника управления строительства и ЖКХ НАО Елену Агафонову.
В соответствии с программой, равные доли - почти по 41 млн руб. - на ремонты домов выделили Фонд содействия реформированию ЖКХ и бюджет НАО. Остальные деньги, это свыше 4 миллионов, - средства товариществ собственников жилья, либо собственников помещений в многоквартирном доме.
"За счет средств программы будет проведен капитальный ремонт 22-х многоквартирных домов общей площадью 28,2 тыс. кв. м, из них 10 домов в Нарьян-Маре и 12 домов в поселке Искателей (поселок городского типа в пригороде окружной столицы)", - отметила Агафонова.
Выполнение программы позволит улучшить жилищные условия 1,2 тыс. жителей округа.
В 2011 году в рамках аналогичной региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Ненецком автономном округе в 2011 году" объем средств, направленных на ее реализацию, составил 176 млн руб. Тогда было отремонтировано 55 многоквартирных домов, что позволило улучшить жилищные условия 2,3 тыс. жителей округа.
Всего в НАО живет, по данным последней переписи населения, порядка 43 тыс. человек.