Эксперты: Жилье в Петербурге стало доступнее
Жилье в Санкт-Петербурге стало доступнее и, в первую очередь, это связано с расширением возможностей оплаты квартир, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
Специалисты отмечают, что, несмотря на рост цен на квартиры в городе, немного превышающий темпы инфляции, в целом, жилье в Петербурге стало доступнее; это связано с расширением возможностей его оплаты.
Во-первых, жилье стало доступнее для тех, кто может взять ипотеку: увеличилось количество банков, предоставляющих ипотеку, условия банков к заемщикам постепенно смягчаются. Так, сейчас уже рассматривается не только "белая" зарплата, как это было раньше.
Кроме того, существуют различные льготные программы для отдельных категорий населения: пенсионеров, учителей, военных, молодых семей и пр.
Застройщики также предлагают разные варианты оплаты. Одним из наиболее эффективных способов покупки жилья является рассрочка; она позволяет выплатить деньги за жилье не единовременно, а в течение 2-5 лет, и без начисления процента.
Таким образом, у покупателей есть возможность при строительстве дома проживать в своей прежней квартире, а после его сдачи продать ее и таким образом доплатить остаток за новое жилье. Однако не каждый может себе это позволить, поскольку рассрочка предполагает высокий первоначальный взнос: 30-50%, и высокий ежемесячный платеж.
Эксперты отмечают еще одну тенденция – специальные совместные акции от банков и застройщиков; около 30% сделок осуществляются именно с использованием таких акций.
Новые варианты предлагает и государство. Существует возможность использования при оплате жилья материнского капитала, различных субсидий, возможность возврата подоходного налога и пр.
"Возможности для покупки жилья за последние несколько лет значительно расширились. Этот факт в совокупности с улучшением покупательской способности граждан возвращает показатели рынка, а именно количество и бюджет сделок, к докризисным показателям", - резюмирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Бригада филиала Северных электрических сетей филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Псковэнерго" к вечеру 21 июля восстановила электроснабжение населенных пунктов Гдовского района (Псковская область), нарушенное в результате повреждения опоры ВЛ 10 кВ автотранспортом, сообщает МРСК.
По данным службы безопасности "Псковэнерго", в субботу, 21 июля, водитель автомобиля "Газель" сбил опору линии электропередачи 10 кВ возле поселка Ямм (Гдовский район), из-за чего произошел обрыв провода и нарушение подачи энергии для значительной части населенных пунктов Спицинской волости. Водитель с места ДТП скрылся.
Восстановление электроснабжения потребителей завершилось в течение трех часов. Работы были осложнены тем, что обрыв провода произошел на переходе ВЛ через автотрассу, для обеспечения безопасности дорожного движения на период производства работ был привлечен спецвзвод ДПС, отмечается в сообщении.
К настоящему времени личность водителя, управлявшего автомобилем "Газель", установлена. Уточняется размер ущерба, причиненного "Псковэнерго".
Всего в начала 2012 года на территории обслуживания филиала МРСК Северо-Запада "Псковэнерго" зафиксировано 98 случаев повреждения опор линий электропередачи автотранспортом. Ущерб, причиненный компании, оценивается в сумму порядка 1 млн руб.