Эксперты: Развитие "новой" Москвы может потребовать 86-187 млрд евро
Участники конкурса на концепцию московской агломерации оценивают инвестиции, которые необходимы для развития новых территорий столицы, в 86-187 млрд евро, сообщил в понедельник, 23 июля, в ходе семинара в рамках конкурса эксперт творческого соревнования, декан Высшей школы урбанистики при Высшей школе экономики Александр Высоковский.
Он напомнил, что ранее в качестве вложений, требующихся для строительства улично-дорожной сети, называлась сумма в 32 млрд долларов, а в качестве вложений, необходимых для развития метро, - более 30 млрд долларов.
Эти суммы, по словам Высоковского, также учитываются конкурсантами и добавляются ими к расчетным суммам инвестиций.
Подобные оценки заставляют задуматься, насколько реализуемы в действительности предложения команд, участвующих в конкурсе на концепцию "новой" Москвы, подчеркнул эксперт.
При этом Высоковский уточнил, что он нашел логико-экономическую оценку развития московской агломерации только в трех работах проектных коллективов.
Так, по его словам, команда архитектора Антуана Грюмбаха показала оценку в 187 млрд евро при необходимости размещения на новых территориях жилья на 830 тыс. человек.
Команда Чернихова в свою очередь оценивает развитие "новой" Москвы в 86 млрд евро при условии, что на присоединенных к столице территориях появится около 1,45 млрд рабочих мест, в том числе 250 тыс. вокруг правительственного центра и 500 тыс. - сопряженные с ними рабочие места.
Наконец, сообщил Высоковский, команда архитектора Рикардо Бофилла оценила лишь инвестиции в размещение в "новой" Москве парламентского центра.
"Порядка 100 млрд евро - цена вопроса развития этой территории", - отметил он.
Сам Высоковский считает, что "человеческий" потенциал новых территорий Москвы - это 1,5-2 млн людей, которые там будут жить и работать.
Власти Москвы объявили конкурс на разработку проекта концепции развития московской агломерации в начале 2012 года. В конце февраля экспертная группа выбрала 10 авторских коллективов, которые займутся разработкой проекта "новой" Москвы. По итогам четвертого семинара конкурса лидирует "Архитектурно-дизайнерская мастерская А.А. Чернихова", которая набрала 7,6 балла. Второе место занимает проектный коллектив из Нидерландов, команда O.M.A. В тройку лидеров также вошел еще один российский коллектив - архитектурное бюро "Остоженка" с 7,3 балла.
Совет Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб и ЛО) на заседании принял решение принять в действительные члены Ассоциации ООО "Тесей", в ассоциированные члены – СЗОФ ООО "Страховая компания "Согласие", сообщает пресс-служба АРСПб и ЛО.
На заседании совета председателем комитета по ипотечному брокериджу утвержден Валерий Бойчук, а председателем комитета по жилищным программам – Сергей Филимонов.
"Участие страховой компании "Согласие" в работе АРСПб станет отличным инструментом для эффективного изучения потребностей рынка недвижимости и, соответственно, незамедлительного реагирования на все его изменения для предоставления качественных услуг страхования. Диалог с руководителями ведущих риэлторских агентств позволит филиалу оперативно решать вопросы по организации и внедрению совместных программ с целью расширения спектра услуг, как для самих риэлторских компаний, их клиентов, так и для клиентов страховой компании "Согласие", - отметила заместитель директора по страхованию ООО "Согласие" Татьяна Гитина.
"Просто хотелось бы общаться более тесно с другими агентствами и всем активно зарабатывать деньги. Сегодня наше агентство только набирает силу, и хотелось бы для начала обрести уверенность и встать крепко на ноги. Мне кажется, что общаться и реализовывать вместе какие-то серьезные проекты – это большое преимущество. Именно это и дает возможность создавать более цивилизованный рынок недвижимости и таким образом не конкурировать, а правильно взаимодействовать", - сказал генеральный директор агентства недвижимости "Тесей" Петр Николаев.
На заседании совета АОСПб и ЛО была создана рабочая группа, утверждены дата и место проведения торжественной церемонии XIX Межрегионального ежегодного общественного конкурса в сфере недвижимости "КАИССА-2012". Конкурс пройдет в ресторане "Амроц" 14 декабря 2012 года.