Эксперты: Развитие "новой" Москвы может потребовать 86-187 млрд евро
Участники конкурса на концепцию московской агломерации оценивают инвестиции, которые необходимы для развития новых территорий столицы, в 86-187 млрд евро, сообщил в понедельник, 23 июля, в ходе семинара в рамках конкурса эксперт творческого соревнования, декан Высшей школы урбанистики при Высшей школе экономики Александр Высоковский.
Он напомнил, что ранее в качестве вложений, требующихся для строительства улично-дорожной сети, называлась сумма в 32 млрд долларов, а в качестве вложений, необходимых для развития метро, - более 30 млрд долларов.
Эти суммы, по словам Высоковского, также учитываются конкурсантами и добавляются ими к расчетным суммам инвестиций.
Подобные оценки заставляют задуматься, насколько реализуемы в действительности предложения команд, участвующих в конкурсе на концепцию "новой" Москвы, подчеркнул эксперт.
При этом Высоковский уточнил, что он нашел логико-экономическую оценку развития московской агломерации только в трех работах проектных коллективов.
Так, по его словам, команда архитектора Антуана Грюмбаха показала оценку в 187 млрд евро при необходимости размещения на новых территориях жилья на 830 тыс. человек.
Команда Чернихова в свою очередь оценивает развитие "новой" Москвы в 86 млрд евро при условии, что на присоединенных к столице территориях появится около 1,45 млрд рабочих мест, в том числе 250 тыс. вокруг правительственного центра и 500 тыс. - сопряженные с ними рабочие места.
Наконец, сообщил Высоковский, команда архитектора Рикардо Бофилла оценила лишь инвестиции в размещение в "новой" Москве парламентского центра.
"Порядка 100 млрд евро - цена вопроса развития этой территории", - отметил он.
Сам Высоковский считает, что "человеческий" потенциал новых территорий Москвы - это 1,5-2 млн людей, которые там будут жить и работать.
Власти Москвы объявили конкурс на разработку проекта концепции развития московской агломерации в начале 2012 года. В конце февраля экспертная группа выбрала 10 авторских коллективов, которые займутся разработкой проекта "новой" Москвы. По итогам четвертого семинара конкурса лидирует "Архитектурно-дизайнерская мастерская А.А. Чернихова", которая набрала 7,6 балла. Второе место занимает проектный коллектив из Нидерландов, команда O.M.A. В тройку лидеров также вошел еще один российский коллектив - архитектурное бюро "Остоженка" с 7,3 балла.
"Северо-Запад Инвест" затратит на мероприятия по компенсации экологического ущерба от намыва в Финском заливе Петербурга до миллиарда рублей, сообщил заместитель генерального директор ООО "Северо-Запад Инвест", которое реализует этот проект, Владимир Жуйков.
Проект "Новый берег" - намыв территорий в акватории Финского залива - вызвал в городе дискуссию. Некоторые петербуржцы выражали недовольство, отмечая неизученность его влияния на экологию, депутаты направляли губернатору запросы о нарушениях в ходе реализации проекта, а городские власти говорили, что проект требует дополнительного рассмотрения.
"Мы сейчас оцениваем (стоимость компенсаторных мероприятий). Это порядка миллиарда рублей", - сказал Жуйков, уточнив, что затраты на компенсацию экологического ущерба от намыва пока являются ориентировочным.
По словам Жуйкова, в частности, в рамках компенсаторных мероприятий планируется создание мелководий вместо тех, которые будут уничтожены в ходе реализации проекта.
Площадь создаваемых мелководий может составить от 30 до 60 гектар. Также предполагается сформировать особо охраняемую природную территорию в Тарховском парке близ Сестрорецка. Площадь заказника может составить около 180 гектаров с возможностью расширения до 250 гектаров.
Жуйков добавил, что подготовительные работы в рамках проекта намыва новых территорий могут начаться уже в текущем году при условии, что компания "Северо-Запад Инвест" получит положительное заключение главгосэксперптизы.
Работы по намыву могут начаться летом 2013 года. Работы здесь нельзя будет вести с апреля по июль из-за экологических ограничений, среди которых - необходимость учитывать период прилета птиц в этот район.
Жуйков добавил, что общая стоимость проекта по-прежнему оценивается в 250 млрд руб., и если и будет пересматриваться, то в сторону увеличения. В том числе, затраты непосредственно на создание намывных территорий составляют 13-15 млрд руб., сообщает РИА Новости.
Департамент Росприроднадзора по Северо-Западному федеральному округу 16 июля утвердил заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по проекту намыва новых территорий в Финском заливе между Лисьим Носом и Сестрорецком.
Ранее "Северо-Запад Инвест" получил заключение международной экологической экспертизы, согласно которому проект может быть реализован. В мае в городе прошли общественные слушания по проекту планировки намывной территории.
ООО "Северо-Запад Инвест", одним из учредителей которого является председатель правления компании "НОВАТЭК" Леонид Михельсон, в конце 2010 года на аукционе фонда имущества Петербурга приобрела два участка под намыв и строительство на них более трех миллионов квадратных метров недвижимости.
До конца 2012 года компания планирует провести подготовительный этап, работы в акватории начнутся в 2013 году. Создание островов планируется закончить до 2015 года, а полностью завершить проект - в 2028 году.
В его рамках компания намерена создать территорию общей площадью около 450 гектаров, намыв из них порядка 370 гектаров. Район рассчитан на проживание 60 тыс. жителей. Общая сумма инвестиций - около 250 млрд руб.