Пулковская улица: Жители надеются на дисскуссию — строители «забивают гвозди»
Вновь начинается самострой на Пулковской улице, несмотря на обещание вице-губернатора Санкт-Петербурга Алексадра Вахмистрова.
Как сообщили в пресс-службе демократической партии «Яблоко», сегодня утром в огороженный сквер прибыла строительная техника. Строители приступили к расчистке территории, выгружают бетонные плиты и сваи. Работы ведёт московская компания ЗАО СК РосСтрой.
Ранее на встрече с жителями Александр Вахмистров публично пообещал, что стройка будет приостановлена, пока вопрос о законности выданных разрешений рассматривается в суде. На протяжении трех недель, действительно, на стройплощадке ничего не происходило. Однако сегодня ситуация изменилась. В ответ на возмущение жителей представитель компании-застройщика в терминах экспрессивной лексики охарактеризовал свое отношение к заявлениям вице-губернатора. «У нас есть разрешение. А у вас есть отменяющая его бумага?» - добавил он.
Жители блокируют въезд в сквер, начинаются потасовки с охранниками. Начало строительства воспринимается как проявление недееспособности городских властей. Сделанные в последнее время публичные заявления вице-губернатора Вахмистрова и губернатора Матвиенко не подкреплены ни распоряжениями, ни конкретными действиями.
В середине мая многие СМИ писали о том, что на заседании правительства города было утверждено Постановление «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти СПб при организации и проведении публичных слушаний и информировании населения при осуществлении градостроительной деятельности». Соответствующая информация появилась и на официальном сайте правительства: «Губернатор Валентина Матвиенко отметила важность принятого постановления, подчеркнув, что «население должно быть соответственным образом проинформировано о будущем строительстве». Она потребовала от районных властей более требовательно и неформально подходить к организации общественных слушаний. «Мы не имеем права не считаться с мнением людей», — сказала губернатор». Прошел месяц, однако документ с таким названием до сих пор не опубликован и не появился ни в одной базе нормативных актов.
22 мая вице-губернатор Вахмистров не только заявил о запрете на строительство на Пулковской улице до решения районного суда, но и предложил местным жителям встретиться с ним в формате «рабочей группы» для конструктивной дискуссии. Встречи были назначены на 7 июня, потом на 13 июня, но не состоялись. Вместо этого, на территории сквера начались строительные работы.
Аналогичная ситуация — в 52 квартале Калининского района, где строители спешно забивают сваи, пока даты встреч с вице-губернатором переносятся по неделям.
По мнению представителей «Яблока», можно только догадываться о причинах, которые вынудили Александра Вахмистрова отказываться от встреч с местными жителями, и общаться только через прессу. Так, на прошлой неделе, в интервью представителю СМИ он выделил из всего множества конфликтных точек в городе, где намечается уплотнительная застройка, четыре участка, по которым есть «действительно серьезные возражения у горожан» — площадь Мужества, Пулковская улица и два объекта в Калининском районе. Одновременно он обозначил свою позицию по скверу на Пулковской: на данном участке строить можно, тем более, что на участке «просто пустырь».
«Объяснить нежелание Александра Вахмистрова встретиться с жителями можно тем, что он действительно находится в пространствах космоса, а не на грешной земле. Это объясняет и трудности с контролем строительных компаний,» — поясняют «яблочники».
Тем не менее, жители Пулковской улицы — в частности молодые матери, которые на прошлой неделе направили письма губернатору Петербурга и всем депутатам Законодательного Собрания с просьбой восстановить данный сквер, надеются на дискуссию с вице-губернатором.
Напомним, что конфликт вокруг застройки сквера на Пулковской улице разгорелся весной этого года, после того как на этом участке были вырублены деревья и территория была огорожена забором. Жители микрорайона, возмущенные беспределом строителей, символически отправили вице-губернатора Александра Вахмистрова на Луну.
Росбалт
Новый бизнес-центр «Строгановский», расположенный в исторической части Петербурга, на Невском проспекте, 19, передан Becar Commercial Property SPb с целью продажи. Компания Becar является эксклюзивным продавцом бизнес-центра (БЦ) класса А.
Сотрудничество Becar Commercial Property с собственниками БЦ «Строгановский» началось год назад. Компания Becar занималась сдачей в аренду площадей БЦ. За месяц бизнес-центр был заполнен арендаторами на 100 %. В этом году было принято решение о продолжении сотрудничества. Теперь Becar Commercial Property выступает эксклюзивным продавцом. БЦ «Строгановский» реализуется как готовый бизнес либо как комплекс помещений. Заявленная цена 11 100 000 евро.
Объект расположен между двумя историческими постройками: Строгановским дворцом XVIII века архитектора Ф.Б. Растрелли и домом Мертенса, памятником архитектуры начала ХХ века. За свою почти трехвековую историю здание, неоднократно перестраивалось, последняя глубокая реконструкция была закончена в 2006-м году. Теперь это действующий бизнес-центр класса А.
Общая площадь помещений, выставленных на продажу, составляет 1185 кв.м. Проектом предусмотрено несколько типов помещений, площадью от 120 до 350 кв.м. Помещения выходят своими окнами как на Невский проспект, так и в благоустроенный двор. Бизнес-центр имеет отдельный парадный вход с Невского проспекта. Здание имеет замкнутый контур. Во дворе предусмотрен паркинг на 7 автомашин. В случае необходимости имеется дополнительный охраняемый паркинг у Казанского собора в 2 минутах ходьбы от Бизнес Центра.
«Деятельность Becar Commercial Property SPb по сдаче в аренду площадей «Строгановского» была успешной и как продолжение сотрудничества, был заключен договор на продажу площадей БЦ.
«Продажа бизнес-центра «Строгановский», расположенного в историческом центре города, в начале Невского проспекта, между Мойкой и Казанским Собором - уникальное для Петербурга предложение, – утверждает Владимир Ядыкин, директор Becar Commercial Property SPb. Не смотря на то, что в Петербурге количество бизнес-центров ежегодно вырастает на 10-15%, на рынке по-прежнему присутствует дефицит качественных объектов класса А, а в историческом центре это предложение вообще единственное, тем более, что за первый квартал 2007 года в городе не было введено ни одного бизнес-центра класса А. Отсутствие предложений высококлассной коммерческой недвижимости в историческом центре города стимулирует спрос покупателей.
Потенциальным покупателям Бизнес Центра «Строгановский» может стать известная компания, которая в первую очередь заботится о своем престиже и имидже. Что может быть более престижным, чем обладание объектом в исторической части Невского проспекта, адреса, которому не нужна приставка с именем города, ведь Невский проспект, известен сам по себе не только в России, но и за рубежом, так же как Елисейские поля или Рокфеллер Плаза.