Сбербанк выкупил 90% проекта "Рублево-Архангельское" в Москве
Сбербанк закрыл сделку по приобретению у бизнесмена Микаила Шишханова 90% акций компании ЗАО "Рублево-Архангельское", которой принадлежат более 400 гектаров на территориях "новой" Москвы, сообщает в пятницу, 20 июля, "РБК Daily".
Компания "Рублево-Архангельское" владеет 430 гектарами земли на Новорижском шоссе. Здесь планировал построить "город миллионеров" Сулейман Керимов, однако из-за кризиса проект не был реализован. Керимов продал землю Шишханову, который, по данным СМИ, взял кредит в 4 млрд долларов на эту покупку в Сбербанке под залог земли, а крупнейший российский банк получил 10% долю в проекте. Совладелец группы БИН планировал здесь строительство 2,24 млн кв. м жилья и около 1 млн кв. м коммерческой недвижимости, а Сбербанк, в свою очередь, заявлял о возможности возведения на этих территориях Международного финансового центра.
Сумма сделки, закрытой месяц назад, не раскрывается, но издание отмечает, что она могла быть безденежной - свой пакет акций Шишханов мог уступить Сбербанку в счет долга в размере более 4 миллиардов долларов.
"Мы планируем осваивать этот участок", - рассказал газете зампред Сбербанка Андрей Донских.
Он добавил, что на данный момент начинается конкурс по градостроительной концепции, а после того, как выберут его победителя, будет объявлен конкурс на право застройки, говорится в статье.
Строительство планируется начать уже в 2013 году, отмечает газета.
Зампред Сбербанка уточнил изданию, что еще не решен вопрос о том, что именно появится на этом участке - возможно, это будет смежная застройка, как офисная, так и жилая.
"Все будет зависеть от того, какое градостроительное решение нам предложат. Но мы не собираемся сами строить", - цитируются в статье слова Донских.
По информации издания, в будущем планируется объявить конкурс среди инвесторов, которым предложат конкретные участки для освоения в рамках единой градостроительной концепции застройки.
"Таким образом, Сбербанк планирует выйти из этого актива", - отмечается в статье.
Получить комментарии у представителей Микаила Шишханова изданию не удалось.
Подписание контракта на выполнение работ по строительству средней общеобразовательной школы в поселке Подюга Коношского района состоялось 10 июля, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области со ссылкой на министра строительства и ЖКХ Игоря Войстратенко.
Два предыдущих аукциона, объявлявшихся муниципалитетом в этом году, были аннулированы УФАС в связи с включением в конкурсную документацию уже выполненных работ.
"Обойдя двух конкурентов, конкурсные процедуры по возведению объекта выиграл архангельский подрядчик - ОАО "Строительно-монтажный трест № 1". Заказчиком работ выступает администрация Коношского района, а технический надзор будет осуществлять главное управление капитального строительства Архангельской области", - отметил Войстратенко.
Стоимость работ по контракту составляет 248,272 млн руб. Сроки завершения строительства - конец июня 2013 года.
Контракт предусматривает непосредственное возведение самой коробки школы. Строительство модульной котельной и закупка оборудования, технологически не связанного с процессом строительства, в стоимость торгов не вошли. Публичные процедуры по этим направлениям будут проводиться отдельно.
По словам начальника отдела архитектуры, строительства, ТЭК, ЖКХ районной администрации Татьяны Еропкиной, новый подрядчик появится в поселке Подюга уже в среду, 18 июля. Местные власти передадут специалистам "СМТ №1" стройплощадку и проектно-сметную документацию, в ходе чего будет определен календарный график производства работ.
Заключение об аварийности старого здания школы было готово еще в начале 2008 года, в то время как непосредственно строительство началось лишь в декабре того же года. Между районной администрацией и ЗАО "ОлимпКомпани" был заключен муниципальный контракт на сумму 161,4 млн руб. По уверениям прежнего руководства области, строительство Подюжской школы на 440 мест должно было закончиться в 2009 году, о чем экс-губернатор Архангельской области Илья Михальчук неоднократно заявлял, комментируя ситуацию для СМИ, отмечается в сообщении пресс-службы.
По материалам проверки, проведенной областной контрольно-ревизионной инспекцией, на 1 сентября 2010 года с учетом невыполненных работ сумма переплаты, произведенной муниципалитетом ЗАО "ОлимпКомпани", составила 7,9 млн руб. При этом работы на объекте были приостановлены осенью 2009 года, а деньги в областной бюджет не вернули. Тогда правоохранительные органы вынесли соответствующие представления администрации муниципального образования.
Однако повторная проверка инспекции показала, что спустя 2 года с момента заключения муниципального контракта было принято соглашение о выделении ЗАО "ОлимпКомпани" дополнительного аванса в размере 12 млн руб., средства вновь были перечислены подрядчику в полном объеме.
Решением арбитражного апелляционного суда 17 октября 2011 года муниципальный контракт с ЗАО "ОлимпКомпани" был расторгнут, а подрядчик включен в реестр недобросовестных поставщиков.
Проект школы был скорректирован в соответствии с изменившимися санитарными нормами, в результате чего мощность учебного учреждения сократилась с запланированных в 2008 году 440 до 360 учащихся. Однако, по словам Еропкиной, с учетом демографической ситуации это сокращение никак не повлияет на потребность поселка.
По поручению губернатора Игоря Орлова материалы своих проверок контрольно-ревизионная инспекция региона передала в областную прокуратуру и другие правоохранительные органы. В январе 2012 года Арбитражный суд Архангельской области принял решение о взыскании с ЗАО "ОлимпКомпани" убытков, нанесенных муниципальной казне.
Строительство школы в 2012 году будет финансироваться за счет остатка лимитов областного бюджета 2010 года. Эти средства находятся на счетах муниципального образования и составляют 127,402 млн руб. С 2013 года школа будет достраиваться в рамках долгосрочной целевой программы "Строительство и капитальный ремонт образовательных учреждений в Архангельской области на 2012–2016 годы".