Эксперты: Квартирный вопрос все чаще решают с помощью потребительского кредита
Спрос на потребительские кредиты, по оценке специалистов компании "НДВ-Недвижимость", в последнее время активно растет, при этом все большую популярность данный вид кредитного продукта набирает при решении квартирных вопросов.
Высокий спрос, по мнению экспертов, объясняется доступностью потребительского кредитования: многие банки упростили процедуру рассмотрения заявки на кредит и уменьшили количество необходимых документов до одного - двух.
Кроме того, средняя ставка по ипотеке составляет 12-15% годовых, а по потребительскому кредиту - 17%-22%, то есть разница невелика.
При этом для получения ипотечного кредита заемщику придется застраховаться, оплатить различные комиссии банка и оформить в залог банку квартиру.
Потребительский кредит всего этого не требует, и в этом, как считают эксперты, его главное преимущество. "Если потребуется, можно продать квартиру и погасить задолженность, если она окажется непосильной. В случае с ипотекой, этот процесс будет сложнее – без согласия банка жилье из-под залога нельзя продать", - отмечают эксперты.
Максимальный срок потребительского кредита 7 лет, в то время как по ипотечному кредиту некоторые банки предлагают срок до 50 лет. Кроме того, во многих банках предложения по потребительскому кредитованию ограничиваются суммами 1-1,5 млн руб., ипотека же предоставляет большие возможности.
Согласно исследованию компании, к потребительскому кредитованию прибегают в том случае, когда речь идет о суммах от 300 тыс. до 1 млн руб. При необходимости получить меньшую сумму, клиенты пользуются кредитными картами.
Началась реконструкция здания под подростково-молодежный клуб "Прометей" по адресу: Большая Пушкарская улица, д. 32. Работы ведутся по заказу Комитета по строительству Санкт-Петербурга за счет средств городского бюджета, сообщает пресс-служба комитета.
Данное здание входит в состав СПб ГБУ "Подросково-молодежный центр "Петроградский". Реконструкция проводится с целью дальнейшего развития проекта по профилактике экстремизма и национализма в молодежной среде, отмечается в сообщении.
Проект предусматривает проведение клубных выставок, концертов с привлечением интернациональных творческих коллективов, а также использование психологических методик для улучшения межличностного взаимодействия детей и молодежи.
В настоящее время на базе подростково-молодежного центра существует множество различных программ для молодежи и подростков, для реализации которых требуется дополнительная площадь.
Поскольку здание находится под охраной КГИОП, но не является памятником архитектуры, для увеличения площади было решено надстроить мансардный этаж высотой 1 метр. Это даст возможность увеличить площадь с 355,5 кв. м до 514,3 кв. м.
В здании будут размещены: концертный зал-трансформер на 200 посадочных мест (будет оборудован специальными раздвижными дверьми), гримерная комната, студия электронной музыки с оборудованной кладовой для хранения инструментов, игротека, кабинеты педагогов, кабинет психолога (для индивидуального общения), холл с мультимедийной аппаратурой, зал для репетиций и семинаров, душевые кабины, раздевалка-гардеробная.
"Наша молодежь - это тот самый креативный класс, за который Петербургу приходится конкурировать с европейскими городами. Реконструкция здания подростково-молодёжного клуба даст возможность детям в самых современных условиях развивать творческий потенциал", - комментирует председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко.
В новом молодежном центре будут применены современные противопожарные и охранные системы, а также заменены инженерные коммуникации.
Генеральным подрядчиком выступает ООО "Исток", проектировщиком является ООО "А.Концепт". В соответствии с государственным контрактом реконструкция объекта будет завершена в декабре 2012 года.