Эксперты: Квартирный вопрос все чаще решают с помощью потребительского кредита
Спрос на потребительские кредиты, по оценке специалистов компании "НДВ-Недвижимость", в последнее время активно растет, при этом все большую популярность данный вид кредитного продукта набирает при решении квартирных вопросов.
Высокий спрос, по мнению экспертов, объясняется доступностью потребительского кредитования: многие банки упростили процедуру рассмотрения заявки на кредит и уменьшили количество необходимых документов до одного - двух.
Кроме того, средняя ставка по ипотеке составляет 12-15% годовых, а по потребительскому кредиту - 17%-22%, то есть разница невелика.
При этом для получения ипотечного кредита заемщику придется застраховаться, оплатить различные комиссии банка и оформить в залог банку квартиру.
Потребительский кредит всего этого не требует, и в этом, как считают эксперты, его главное преимущество. "Если потребуется, можно продать квартиру и погасить задолженность, если она окажется непосильной. В случае с ипотекой, этот процесс будет сложнее – без согласия банка жилье из-под залога нельзя продать", - отмечают эксперты.
Максимальный срок потребительского кредита 7 лет, в то время как по ипотечному кредиту некоторые банки предлагают срок до 50 лет. Кроме того, во многих банках предложения по потребительскому кредитованию ограничиваются суммами 1-1,5 млн руб., ипотека же предоставляет большие возможности.
Согласно исследованию компании, к потребительскому кредитованию прибегают в том случае, когда речь идет о суммах от 300 тыс. до 1 млн руб. При необходимости получить меньшую сумму, клиенты пользуются кредитными картами.
Правительство Краснодарского края определилось с подрядной организацией, которая будет возводить дома для жителей пострадавших от наводнения районов, сообщил журналистам министр строительства края Валерий Жуков.
"Сегодня постановлением правительства должна быть подписана подрядная организация, она единственная, потому что, как вы понимаете, сроки очень ограничены", - сказал Жуков.
Он не уточнил название, но пояснил, что это группа компаний, которая будет работать с "Кубанькредитом", передает РИА Новости.
"Они у нас работали в Туапсе", - уточнил министр.
По его словам, площадки для строительства определены. Жуков напомнил о ранее озвученной информации по завершению строительства микрорайона, который возводился для военных.
"Им сейчас предоставлена другая земля в федеральную собственность. Там у нас 565 квартир", - сказал он.
Также министр сообщил, что определена еще одна площадка площадью 113 гектаров.
"Там можно построить до 3 тыс. квартир", - сказал Жуков.
Он пояснил, что в настоящее время пока речь идет о только строительстве квартир, "потому что коттеджное строительство требует определенных вещей". По словам Жукова, на сегодняшний день нет земли, которая бы подошла под такое строительство. Кроме того, отметил министр, в сжатые сроки данный вопрос решить сложно.
"Когда это было 400 или 700 (домов), мы рассматривали. Сегодня мы говорим, что уже 1,35 тысячи, мы должны построить 100%", - сказал он.
По его словам, к концу дня должен быть готов список (реестр) на 1 тысячу квартир, который будет направлен в Минрегион РФ.
Министр добавил, что власти также предлагают людям квартиры в других районах Краснодарского края, в частности, в Краснодаре, Геленджике, Туапсе, Анапе, Славянске-на-Кубани, Абинске, Армавире.
Представитель краевой администрации пояснил, что в этих городах есть уже готовые квартиры, есть квартиры, которые будут построены в течение одного-двух месяцев.
По предварительным данным, может понадобиться до 1,6 тыс. новых квартир.
Паводок в ночь на 7 июля затопил 7 тыс. жилых домов в городах Геленджик, Крымск и Новороссийск, а также в ряде поселков Краснодарского края. Были нарушены системы энерго-, газо- и водоснабжения, автомобильное и железнодорожное движение. На город Крымск и соседние станицы пришелся самый сильный удар стихии. По данным МЧС, погиб 171 человек, большинство из них - в Крымском районе.