Эксперты: Квартирный вопрос все чаще решают с помощью потребительского кредита
Спрос на потребительские кредиты, по оценке специалистов компании "НДВ-Недвижимость", в последнее время активно растет, при этом все большую популярность данный вид кредитного продукта набирает при решении квартирных вопросов.
Высокий спрос, по мнению экспертов, объясняется доступностью потребительского кредитования: многие банки упростили процедуру рассмотрения заявки на кредит и уменьшили количество необходимых документов до одного - двух.
Кроме того, средняя ставка по ипотеке составляет 12-15% годовых, а по потребительскому кредиту - 17%-22%, то есть разница невелика.
При этом для получения ипотечного кредита заемщику придется застраховаться, оплатить различные комиссии банка и оформить в залог банку квартиру.
Потребительский кредит всего этого не требует, и в этом, как считают эксперты, его главное преимущество. "Если потребуется, можно продать квартиру и погасить задолженность, если она окажется непосильной. В случае с ипотекой, этот процесс будет сложнее – без согласия банка жилье из-под залога нельзя продать", - отмечают эксперты.
Максимальный срок потребительского кредита 7 лет, в то время как по ипотечному кредиту некоторые банки предлагают срок до 50 лет. Кроме того, во многих банках предложения по потребительскому кредитованию ограничиваются суммами 1-1,5 млн руб., ипотека же предоставляет большие возможности.
Согласно исследованию компании, к потребительскому кредитованию прибегают в том случае, когда речь идет о суммах от 300 тыс. до 1 млн руб. При необходимости получить меньшую сумму, клиенты пользуются кредитными картами.
На заседании межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного периода в Карелии обсудили ход подготовительных работ в Беломорском, Питкярантском и Пудожском районах республики, сообщает пресс-служба правительства региона.
Заседание комиссии провели первый заместитель главы Карелии по экономической политике Олег Громов и заместитель главы – председатель республиканского госкомитета по ЖКХ и энергетике Олег Тельнов.
Заседание прошло во вторник, 17 июля, в ситуационном центре МЧС в режиме видеосвязи с руководителями районов республики. В ней также приняли участие председатель госкомитета по ценам и тарифам Артур Мяки, руководитель государственной жилищной инспекции Михаил Крюков, представители прокуратуры и управления федеральной антимонопольной службы, директора крупных карельских энергетических и коммунальных компаний.
На встрече поднимались вопросы и проблемы, которые возникают у муниципалитетов при ремонтах котельных и тепловых сетей, создании запасов топлива, расчетах с поставщиками и управляющими котельными.
В г. Питкяранта продолжаются споры между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями. Управляющие компании не желают заключать договоры с "Петербургтеплоэнерго", владеющей тепловыми сетями, что ставит под угрозу расчеты с целлюлозным заводом. Между тем, компании собирают с жителей города средства и не производят оплату за потребляемые ресурсы. Чтобы разрешить спор, председатель республиканского госкомитета по ЖКХ и энергетике Олег Тельнов предложил вмешаться в ситуацию прокуратуре и государственной жилищной инспекции.
В Беломорском районе одной из коммунальных проблем являются долги за топливо, поставлявшееся прошедшей зимой. По данным местной администрации сумма долга составляет более 65 млн руб.
На заседании комиссии отмечалось, что в большинстве районов республики удалось искоренить практику ежегодных банкротств муниципальных предприятий, которые занимаются закупками мазута и угля. До начала зимы руководителям Беломорского района также необходимо определиться с тем, куда ушли платежи за тепло от населения, и как будут возвращены долги.
В Пудожском районе также больным вопросом является задолженность коммунальщиков перед энергетиками, сумма которой превышает 5 млн руб. Члены комиссии подробно обсудили и предложили варианты проведения взаимных расчетов.
Подготовка к отопительному сезону входит в завершающую стадию. По словам Олега Тельнова, с августа межведомственная комиссия начнет проводиться непосредственно в г. Петрозаводск с приглашением руководителей районов и директоров коммунальных предприятий. Это позволит усилить координацию работы всех, кто отвечает за подготовку к холодам и безаварийное прохождение отопительного сезона.