Компания «ЦАН-девелопмент» приступила к реализации первого загородного проекта коттеджного строитель
Поселок располагается, в поселке Рощино недалеко от Рощинских озер. В поселке ведется строительство 19-ти коттеджей, оснащенных электричеством, водопроводом и отоплением.
Половину застройки составят каркасно-панельные финские коттеджи – «Лесная звезда» и «Звезда у озера». На их поставку российская компания заключила договор с финской компанией Kosksen (торговая марка Herrala - Talot). Коттеджи рассчитаны на покупателя среднего класса, приблизительно их стоимость составит (вместе с земельным участком площадью от 10 до 15 соток) $2 тыс./м2. Поселок обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой. Кроме этого в поселке будут располагаться газобетонные коттеджи с кирпичной облицовкой. В их строительстве будут использованы отечественные материалы, а проекты этих домов были подготовлены питерской компанией «Мера». Внутри периметрального ограждения поселка планируется возвести административное здание, в котором расположится ТСЖ, аптечный пункт, магазин товаров общего потребления. Генеральный подрядчик строительства поселка «Рощинская сказка» - «Петроинвест». Продажи в поселке будут открыты в июле 2007 года.
Соб. Инф.
Годичный опыт рефинансирования по ипотечным кредитам показал, что эта услуга пока мало востребована в Петербурге, констатирует заместитель директора Управления кредитования частных клиентов Северо-Западного банка Сбербанка России Руслан Черемисинов.
По его словам, «тем, кто пару лет назад взял ипотечный кредит под 16-18% годовых, около года назад банки стали предлагать перекредитоваться под сегодняшние 10-12%». Черемисинов напомнил, что банки, которые предлагали эту услугу, расхваливали ее. Другие банки, которые такой услуги не предлагали и в результате теряли клиентов, говорили что это плохо. «Год прошел, и опыт показывает, что объемы перекредитования, которые ожидали получить банки, рефинансирующие кредиты, не были достигнуты. Уже по этому факту можно понять, что люди посчитали и никаких особенных выгод в перекредитовании не увидели», — полагает банкир.
Он добавил, что при рефинансировании возникает много дополнительных сложностей. Например, заемщик должен выплатить комиссию тому банку, который рефинансирует кредит. Также заемщик теряет право на получение налогового вычета с процентов, выплачиваемых по ипотечному кредиту. «То есть, работа, проведенная по организации рефинансирования, не приносит экономических результатов» — делает вывод Черемисинов.
По мнению эксперта, единственная возможная выгода от рефинансирования заключается в том, что по новому договору срок кредита может быть продлен с прежних 5-7 до распространенных сейчас 20 лет. «Впрочем, чем больше у вас срок кредита, тем больше вы заплатите», — напомнил представитель Сбербанка.
Росбалт