Власти Петербурга разрешат "Главстрою-СПб" продолжить строительство в центре города
Смольный продлит компании "Главстрой-СПб" сроки реализации проекта строительства многофункционального квартала в Адмиралтейском районе города на пересечении улиц Шкапина и Розенштейна до конца 2015 года, сообщил РИА Новости представитель городской администрации.
В мае 2012 года власти Петербурга заявили, что не намерены продлевать договор с "Главстрой-СПб" о реализации проекта строительства многофункционального квартала площадью 100 тыс. кв. м с общим объемом инвестиций в 5 млрд руб. К настоящему времени инвестор уже вложил в проект более 800 млн руб. Представитель "Главстрой-СПб" сообщал РИА Новости, что компания успела провести работы по подготовке строительной площадки, заложить фундамент трех зданий. Срок договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях истек в апреле этого года. "Главстрой-СПб" обратился с просьбой о продлении срока реализации этого инвестиционного проекта до 2015 года.
"Принято решение о продлении срока реализации данного проекта до декабря 2015 года, губернатор согласовал это решение", - сказал представитель Смольного.
Принято решение, что продление сроков до конца 2015 года возможно при условии оплаты аренды земельного участка по новой рыночной оценке, отметил собеседник агентства. По предварительным расчетам, город получит в бюджет порядка четверти миллиарда рублей, добавил он.
В компании "Главстрой-СПб" не стали комментировать решение городской администрации, отметив, что "все комментарии будут предоставлены после получения официального документа из Смольного".
В 2007 году "Главстрой-СПб" на торгах приобрел 5,16 гектара в Адмиралтейском районе Петербурга, еще 0,9 гектара находились в пользовании другого собственника, с которым компания вела переговоры о выкупе. Первоначально компания планировала построить здесь деловой квартал. В декабре 2008 года после встречи в Смольном Олега Дерипаски и губернатора города Валентины Матвиенко "Главстрой-СПб" заморозил этот проект из-за кризиса. По официальной версии, приостановка была связана с невозможностью начать работу на приобретенном в аренду у города участке, который долго не освобождался от фактических пользователей. Через год компания сообщила, что вместо замороженного проекта делового квартала решила построить многофункциональный квартал с преобладанием жилой застройки.
Петербургская компания "Главстрой-СПб" входит в корпорацию "Главстрой" (актив "Базового элемента" Олега Дерипаски), занимается комплексным освоением больших территорий в городе. В 2009 году компания начала проект "Северная долина" - строительство нового жилого района на 80 тысяч человек. Также "Главстрой-СПб" реализует проект комплексного освоения жилого района "Юнтолово", ведет работы по комплексному преобразованию территории Апраксина двора. В активе компании - более 700 гектаров земли, более 5 млн кв. м проектируемых площадей.
Группа компаний "Эталон" увеличила продажи жилья в первом полугодии 2012 года по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 20% почти до 146,9 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба ГК.
Согласно неаудированным операционным результатам за второй квартал, составленным на основе управленческой отчетности компании, объем средств, вырученных от продажи жилья за этот период, составил 10,76 млрд руб., что на 36% превышает показатели первого полугодия 2011 года.
Во втором квартале ГК продала 69 тыс. кв. м жилья на общую сумму 5,2 млрд руб., что больше, чем во втором квартале 2011 года, на 11% и на 37% соответственно, отмечается в сообщении.
Доля ипотечных сделок от общего количества сделок, заключенных в этот период, составила 10%.
Объем площадей, построенных в 1-ом полугодии, снизился на 27% по сравнению с январем-июнем 2011 года, составив 90,5 тыс. кв. м.
В компании ожидают, что продажи по новым контрактам по итогам 2012 года увеличатся на 25% до 337 тыс. кв. м, а за год будет построено 386 тыс. кв. м чистой реализуемой площади, что почти в 2 раза больше показателя 2010 года.
"С точки зрения операционной деятельности второй квартал был очень успешным - мы приобрели мега-проект "Галактика" (680 тыс. кв. м в Петербурге), а также согласовали проект планировки территории для комплекса "Царская столица" и в максимально короткие сроки намерены получить разрешение на строительство и запустить продажи", - цитируются в сообщении слова президента ГК "Эталон" Вячеслава Заренкова.
Он сообщил, что на балансе группы находится 505 млн долларов, предназначенных для развития, а чистый объем денежных средств и их эквивалентов группы составляет 170 млн долларов.
"В настоящее время мы работаем над рядом сделок в Москве и Санкт-Петербурге и надеемся завершить их в течение следующих нескольких месяцев; земельного банка, которым мы сейчас владеем, достаточно до 2017 года", - подчеркнул Заренков.
Группа компаний "Эталон" (Etalon Group) была основана в 1987 году. По состоянию на 31 декабря 2011 года в портфеле "Эталона" находится 31 проект в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, общая непроданная чистая реализуемая площадь всех проектов составляет 3,25 млн кв м.