Губернатор Ленобласти: Полигон в Лужском районе без согласия местного населения строить не будут
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко во время прямой телефонной линии заявил, что полигон по утилизации бытовых отходов в деревне Мшинская Лужского района без согласия местного населения создавать не будут, сообщает пресс-служба губернатора и правительства области.
Глава региона провел во вторник, 17 июля, очередную телефонную линию с жителями области. За час Александр Дрозденко ответил на 11 звонков, поступивших из разных районов области.
Жительница Лужского района, обеспокоенная новостью о возможном появлении в районе деревни Мшинская полигона бытовых отходов, спросила губернатора, будет ли начато строительство в ближайшее время. Местное население выступает против появления еще одного полигона, - ведь один, частный, в этом районе уже существует. Губернатор Дрозденко заверил, что без согласия жителей строить ничего не будут:
"В ближайшее время в Лужский район отправится рабочая группа во главе со специалистами комитета по природопользованию и экологии. Они оценят, насколько целесообразно размещать его в районе вашей деревни, посмотрят предлагаемое место. А администрация Лужского района доведет до сведения жителей их решение", - отметил губернатор.
Тревожный звонок раздался из Тосненского района. В поселке Саблино произошла серия пожаров, которая оставила без жилья несколько семей. Губернатор взял этот вопрос под личный контроль и дал поручение обеспечить пострадавшие семьи временным жильем, а также оказать им помощь. Ситуацию под контроль возьмут и силовые структуры во главе с вице-губернатором Ленинградской области Андреем Бурлаковым и главой ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Сергеем Умновым.
Жителей Кингисеппского, Всеволожского и Сланцевского районов волновали типичные жилищно-коммунальные проблемы. Благодаря онлайн-связи с главами администраций муниципальных районов, многие вопросы были решены на месте. По остальным губернатор Дрозденко дал поручения разобраться профильным ведомствам областной администрации.
Прямое общение Александра Дрозденко по телефону с жителями области стало регулярным: оно проходит каждый первый и третий понедельник месяца.
Холдинг NAI Becar, завершив работу над концепцией доходного дома "М-73" на Московском пр., 73, которое приобрел в собственность в 2010 году, начнет в июле начнутся строительные работы на объекте. Затраты на завершение проекта составят по данным компании 247 млн руб. Об этом сообщает пресс-служба холдинга.
Доходный дом "М-73" позиционируется как объект бизнес-класса, в котором будут предлагаться этажи здания как объекты для частных и институциональных инвестиций (от 50 млн руб.)
Площадь земельного участка под проект "М-73" составляет 1,613 тыс. кв. м. Высотность здания - 12 этажей. Площадь дополнительного земельного участка под паркинг - 1,016 кв. м (в собственности). Количество номеров (юнитов) - 137, из них 77 однокомнатных юнита, 34 однокомнатных с увеличенной площадью, 6 двухкомнатных. Стоимость юнитов планируется на уровне от 110 тыс. руб. за кв. м.
В холдинге считают, что потенциальными покупателями юнитов являются как частные инвесторы - владельцы крупного бизнеса, так и институциональные инвесторы, к которым можно отнести различные финансовые структуры, инвестиционные фонды, приобретающие объекты для получения рентного дохода, а также предприятия, приобретающие жилье для сотрудников, привлекаемых из других регионов.
"Одной из важнейших проблем, стоящих сейчас перед российским средним инвестором (ищущим возможности инвестирования от до 5 млн долларов) - отсутствие объектов требуемой доходности по приемлемым ценам", - комментирует президент NAI Becar и владелец объекта Александр Шарапов.- "Российские инвесторы ищут объекты, представляющие собой уже готовый стабильный бизнес с доходностью 10-11% в рублях в столицах и 12-13% в регионах. Однако подобные объекты на рынке в дефиците: их владельцы либо не хотят их продавать, либо требуют за них цену, которая не вписывается в обозначенные рамки среднего инвестирования и повышает сроки окупаемости".
Шарапов отмечает, что доходные дома - "новый сегмент рынка недвижимости, сочетающий в себе инвестиционные достоинства жилой и гостиничной недвижимости: стабильность и доходность". Объем этого рынка, по его мнению, ограничен. Так, совокупный номерной фонд в Петербурге составляет 282 апартамента. "Успешная работа действующих объектов свидетельствует о том, что рынок недооценен и имеет большой потенциал развития, позволяющий рассчитывать на доходность на уровне 11-12% при объеме инвестиций 50 млн. руб.", - подчеркнул Шарапов.
Доходный дом "М-7" рассчитан на первоначальную продажу помещений (юнитов) в собственность инвесторам с оформлением договора с управляющей компанией, которой владелец передает право самостоятельно управлять объектом недвижимости.
Дополнительная инфраструктура доходного дома будет включать ресторан, спа-салон, магазин элитных продуктов, бар, бизнес-зал, переговорную комнату, прачечную.