Войстратенко: "В Архангельске нет инвесторов, готовых строить социальное жилье"


16.07.2012 15:28

На заседании регионального правительства принято решение об уменьшении лимита финансирования долгосрочной целевой программы "Развитие массового жилищного строительства в Архангельской области на 2010-2013 годы", на реализацию которой изначально закладывалось около 580 млн руб., сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.

С учетом прошлого года финансирование программного мероприятия "Строительство служебного жилья, в том числе долевое строительство, приобретение жилых помещений" составляло порядка 500 млн руб. Из них почти 60,5 млн руб. предназначалось муниципальному образованию "Город Архангельск".

Решением областного правительства с Архангельска снято 50,348 млн руб.

По словам министра строительства и ЖКХ региона Игоря Войстратенко, мера эта - вынужденная. Дело в том, что в Архангельске отсутствуют инвесторы, готовые построить квартиры, подходящие для реализации программы по площадям и стоимости одного квадратного метра, которая, напомним, не должна превышать 30 тыс. руб.

"В Архангельске нет инвесторов, готовых строить социальное жилье. В результате многочисленных переговоров министерства минимальная цена, предложенная застройщиками, которые работают в областном центре, составила 41 тыс. руб. за кв. м", - подчеркнул Войстратенко, цитирует пресс-служба.

В то же время "в глубинке" есть желающие обеспечивать жильем за "социальную" цену. Именно поэтому в соответствии с решением областного правительства, 9,375 млн руб. (из высвобождающихся от МО "Город Архангельск" 50,348 млн руб.) будут направлены в Плесецкий район на переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

В частности, средства будут потрачены на приобретение на первичном рынке жилья для переселения жильцов из аварийного дома, расположенного в поселке Обозерский на ул. Северной, 37. В настоящее время дом находится под угрозой разрушения, что подтверждает соответствующее заключение комиссии.

Вместе с областью 707 тыс. руб. в мероприятия по переселению вложит и местный бюджет. В результате для жителей дома будет приобретено по четыре однокомнатных и двухкомнатных квартиры по цене 28,75 тыс. руб. за кв. м. В настоящее время инвестор уже завершил работы по нулевому циклу дома. Закупаются материалы для дальнейшего строительства.

Кроме этого, 21,443 млн руб. из снимаемых с Архангельска средств будут направлены на строительство очистных сооружений в Каргополе, которые, напомним, находятся в аварийном состоянии, что приводит к ежедневному загрязнению реки Онега и ведет к приостановлению строительства многоквартирных домов в микрорайоне малоэтажной застройки, расположенном в Каргополе в районе Советской и Окружной улиц.

В 2012 году планируется выполнить прокладку одного километра канализационного трубопровода и устройство колодцев, на что в областном бюджете уже было заложено финансирование в размере 18,228 млн руб.

Дополнительные же средства будут потрачены на завершение работ первой очереди строительства - возведение новой канализационной насосной станции (17,24 млн руб.) и сооружение основания под станцию биологической очистки (4,203 млн руб.)  При этом порядка 500 тыс. руб. на мероприятия по возведению очистных сооружений также должен выделить муниципальный бюджет.

Оставшиеся 20 млн руб. от перераспределяемых из МО "Город Архангельск" средств пойдут на поддержку многодетных семей региона. Речь идет об обеспечении коммунальной инфраструктурой земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. За счет высвобождающихся средств инженерной инфраструктурой будут обеспечены земельные участки для многодетных семей из Верхнетоемского, Котласского и Плесецкого районов.

По итогам рассмотрения вопроса губернатор Игорь Орлов поручил министерству строительства и ЖКХ разработать комплекс мер, который, несмотря на сложившуюся ситуацию в строительной отрасли областного центра, позволил бы обеспечивать жильем бюджетников Архангельска.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



16.07.2012 15:21

Программа по созданию проекта реставрации парка музея-заповедника "Павловск" практически завершена. Мы планируем представить ее губернатору Санкт-Петербурга в начале августа", - рассказала главный хранитель Павловского парка Светлана Федорова, сообщает ИА REGNUM.

Она напомнила, что программа разрабатывается на три года с 2012 по 2015 года. Предварительно она оценивается в 600 млн руб., которые, как надеются в "Павловске", выделят петербургские власти из городского бюджета.

"На случай, если у городского бюджета не хватит возможностей, Вера Дементьева (директор ГМЗ "Павловск" - прим. ИА REGNUM) провела переговоры с Министерством культуры РФ, где сказали, что смогут взять на себя несколько объектов (кроме Павловского дворца)", - уточнила Федорова.

Возможно, на городской объект федеральные средства могут быть выделены в виде субвенции.

В настоящее время из бюджета комитета по культуре Петербурга музею выделяется 94 млн руб. в год, примерно столько же музей зарабатывает сам, кроме того, на парк из бюджетных средств уходит еще около 58 млн руб. Но этих средств катастрофически не хватает, отмечает Федорова.

Она рассказала об основных бедах Павловского парка.

"Сейчас мы работаем над реставрацией объектов паркового ландшафта. Поскольку планируется восстановление Краснодолинного павильона Чарльза Камерона, естественно, необходимо восстанавливать и прилегающий ландшафт. Сейчас там ничего не напоминает о Красной долине, потому что попросту не было средств для ее содержания".

Еще одна больная тема Павловского парка - это водоемы, в которых очистительные работы дна не проводились с 1963 года. Также есть проблемы с береговым укреплением.

"В результате того, что очень сильно пострадало береговое укрепление вокзального пруда, 120 лип береговой обсадки погибли", - напомнила Федорова. По ее словам, на территории в около 600 га работает 20 специалистов-садовников, поэтому неудивительно, что многие ландшафты деградировали. "То, что мы делаем сейчас, на грани наших возможностей", - отметила Федорова.

Кроме Павловского парка в капитальной реставрации нуждаются и его павильоны, скульптуры, парковые сооружения.

Как сообщалось ранее, 20 июня 2012 года в ходе выездного заседания Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга при участии председателя петербургского комитета по государственному использованию и охране памятников (КГИОП) Александра Макарова, состояние Краснодолинного павильона, председатель назвал "позорищем" и отметил, что должна быть "отдельная федеральная программа по Павловску" с четко выработанной концепцией реставрации парка и представлением ее губернатору Петербурга Георгию Полтавченко. Тогда же директор ГМЗ "Павловск" Вера Дементьева анонсировала программу реставрации музея-заповедника.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



16.07.2012 14:57

Группа компаний "Эталон" увеличила продажи жилья в первом полугодии 2012 года по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 20% почти до 146,9 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба ГК.

Согласно неаудированным операционным результатам за второй квартал, составленным на основе управленческой отчетности компании, объем средств, вырученных от продажи жилья за этот период, составил 10,76 млрд руб., что на 36% превышает показатели первого полугодия 2011 года.

Во втором квартале ГК продала 69 тыс. кв. м жилья на общую сумму 5,2 млрд руб., что больше, чем во втором квартале 2011 года, на 11% и на 37% соответственно, отмечается в сообщении.

Доля ипотечных сделок от общего количества сделок, заключенных в этот период, составила 10%.

Объем площадей, построенных в 1-ом полугодии, снизился на 27% по сравнению с январем-июнем 2011 года, составив 90,5 тыс. кв. м.

В компании ожидают, что продажи по новым контрактам по итогам 2012 года увеличатся на 25% до 337 тыс. кв. м, а за год будет построено 386 тыс. кв. м чистой реализуемой площади, что почти в 2 раза больше показателя 2010 года.

"С точки зрения операционной деятельности второй квартал был очень успешным - мы приобрели мега-проект "Галактика" (680 тыс. кв. м в Петербурге), а также согласовали проект планировки территории для комплекса "Царская столица" и в максимально короткие сроки намерены получить разрешение на строительство и запустить продажи", - цитируются в сообщении слова президента ГК "Эталон" Вячеслава Заренкова.

Он сообщил, что на балансе группы находится 505 млн долларов, предназначенных для развития, а чистый объем денежных средств и их эквивалентов группы составляет 170 млн долларов.

"В настоящее время мы работаем над рядом сделок в Москве и Санкт-Петербурге и надеемся завершить их в течение следующих нескольких месяцев; земельного банка, которым мы сейчас владеем, достаточно до 2017 года", - подчеркнул Заренков.

Группа компаний "Эталон" (Etalon Group) была основана в 1987 году. По состоянию на 31 декабря 2011 года в портфеле "Эталона" находится 31 проект в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, общая непроданная чистая реализуемая площадь всех проектов составляет 3,25 млн кв м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо