Губернатору Петербурга в начале августа представят программу реставрации ГМЗ "Павловск"
Программа по созданию проекта реставрации парка музея-заповедника "Павловск" практически завершена. Мы планируем представить ее губернатору Санкт-Петербурга в начале августа", - рассказала главный хранитель Павловского парка Светлана Федорова, сообщает ИА REGNUM.
Она напомнила, что программа разрабатывается на три года с 2012 по 2015 года. Предварительно она оценивается в 600 млн руб., которые, как надеются в "Павловске", выделят петербургские власти из городского бюджета.
"На случай, если у городского бюджета не хватит возможностей, Вера Дементьева (директор ГМЗ "Павловск" - прим. ИА REGNUM) провела переговоры с Министерством культуры РФ, где сказали, что смогут взять на себя несколько объектов (кроме Павловского дворца)", - уточнила Федорова.
Возможно, на городской объект федеральные средства могут быть выделены в виде субвенции.
В настоящее время из бюджета комитета по культуре Петербурга музею выделяется 94 млн руб. в год, примерно столько же музей зарабатывает сам, кроме того, на парк из бюджетных средств уходит еще около 58 млн руб. Но этих средств катастрофически не хватает, отмечает Федорова.
Она рассказала об основных бедах Павловского парка.
"Сейчас мы работаем над реставрацией объектов паркового ландшафта. Поскольку планируется восстановление Краснодолинного павильона Чарльза Камерона, естественно, необходимо восстанавливать и прилегающий ландшафт. Сейчас там ничего не напоминает о Красной долине, потому что попросту не было средств для ее содержания".
Еще одна больная тема Павловского парка - это водоемы, в которых очистительные работы дна не проводились с 1963 года. Также есть проблемы с береговым укреплением.
"В результате того, что очень сильно пострадало береговое укрепление вокзального пруда, 120 лип береговой обсадки погибли", - напомнила Федорова. По ее словам, на территории в около 600 га работает 20 специалистов-садовников, поэтому неудивительно, что многие ландшафты деградировали. "То, что мы делаем сейчас, на грани наших возможностей", - отметила Федорова.
Кроме Павловского парка в капитальной реставрации нуждаются и его павильоны, скульптуры, парковые сооружения.
Как сообщалось ранее, 20 июня 2012 года в ходе выездного заседания Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга при участии председателя петербургского комитета по государственному использованию и охране памятников (КГИОП) Александра Макарова, состояние Краснодолинного павильона, председатель назвал "позорищем" и отметил, что должна быть "отдельная федеральная программа по Павловску" с четко выработанной концепцией реставрации парка и представлением ее губернатору Петербурга Георгию Полтавченко. Тогда же директор ГМЗ "Павловск" Вера Дементьева анонсировала программу реставрации музея-заповедника.
Здания, которые освободятся после перевода государственных органов на территорию "Новой Москвы", пустовать не будут, уверены эксперты компаний "НДВ-Недвижимость" и bon ton realty.
По их мнению, в новом качестве смогут предстать здания приемной Совета Федерации, Государственной Думы, Высшего арбитражного суда, Верховного суда и многие другие.
Своим мнением делятся руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова и генеральный директор агентства элитной недвижимости bon ton realty Евгения Коростелёва.
Президент РФ поручил предоставить предложения по передислокации органов государственной власти на новую территорию. Поэтому возникает вопрос об их перепрофилировании, который особенно актуален из-за запрета на строительство в центре Москвы новых объектов коммерческой недвижимости. При этом здания, которые освободятся после переезда чиновников, в большинстве своем расположены в историческом центре столицы и имеют площадь в размере нескольких тысяч квадратных метров.
"Здания Высшего арбитражного суда и Верховного суда можно было бы использовать под комплекс, включающий в себя элитное жилье, гостиницу и бизнес центр. Эти здания расположены на тихих улицах самого центра города, поэтому они смогли бы привлечь постояльцев, а также будущих владельцев квартир и офисов. Стоимость офисов, по предварительным расчетам, может составлять от 9 000 до 13 000$ за кв. м. Такие здания, как Федеральный арбитражный суд Московского округа, Совет Федерации, Генпрокуратура или Счетная палата вполне смогли бы вместить в себя не только бизнес-центр и апартаменты, но и торговую галерею. Они находятся возле метро на первой линии домов основных магистралей города, что является безусловным плюсом для объектов торговой недвижимости.
Стоимость офисов, по предварительным расчетам, здесь может составлять от 10 000 до 15 000$ за кв. м, а цена торговой галереи - достигать 25 000$ за кв. м. В любом случае, объекты (квартиры, офисы, гостиницы и т.д.), которые разместятся в зданиях госорганов, будут пользоваться повышенным спросом благодаря уникальному местоположению, исторической ценности и особенной биографии домов", - считает уководитель департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгения Борзова.
Генеральный директор агентства элитной недвижимости bon ton realty
Евгения Коростелёва отмечает : "Зачастую общественно-административные здания, построенные для размещения госучреждений, в случае их реконцепции, крайне сложно преобразовать в объекты другого функционального назначения...Исключениями являются исторические здания, а также объекты, планировки этажей которых в целом будут соответствовать новому использованию и не потребуют кардинальной перестройки. Это, например, здания приемной Совета Федерации и Государственной Думы. Первое может с одинаковым успехом стать гостиницей высокой категории или элитным жилым комплексом".