Эксперты: Квадратный метр в Москве в 2 раза дороже петербургского
На рынке новостроек квадратный метр московской недвижимости дороже петербургского в 2 раза, согласно статистике компаний "НДВ-Недвижимость" и "НДВ СПб" (подразделение в Санкт-Петербурге).
По данным компаний, по состоянию на июнь, средняя цена на столичную недвижимость составила 175,2 тыс. руб. за кв. м, в Петербурге 89,237 тыс. руб. за кв. м. Июньские цены на рынке отличаются на 96%, отмечается в отчете. Подобная разница (на уровне 95-105%) сохраняется на протяжении последних полутора лет.
"Дефицит свободных мест под застройку и ассортимента новостроек толкает вверх цены на московском рынке первичного жилья. При этом столица лидирует среди городов по уровню спроса на недвижимость, соответственно, квадратные метры априори не могут стоить дешево", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
Рынок недвижимости Петербурга - второй по емкости в России, поэтому, отмечают эксперты, несмотря на отставание от Москвы по абсолютным показателям, динамика стоимости строящегося жилья в Петербурге повторяет динамику столичных новостроек.
"В обоих городах факторы, влияющие на рост цен, весьма схожи: стабильный внутренний спрос, приток покупателей из регионов, инвестиционная привлекательность жилья, нехватка свободных земельных участков. Поэтому пока каких-либо серьезных причин, способных изменить ценовой вектор, не предвидится", - считает заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Особняк Шорохова на Пушкарской улице в Санкт-Петербурге будет реконструирован для нужд подростково-молодежного клуба "Прометей", сообщили "Карповке" в комитете по строительству.
О том, что здание пройдет капитальный ремонт, стало известно в 2009 году. Тогда городские власти приняли решение увеличить его площади на четверть - с нынешних 355,5 кв. м до 455,8.
На днях здание начали огораживать забором. В комитете по строительству сообщили, что бщую площадь намечено увеличить еще больше, чем планировалось, - до 514,3 кв. метра. Для этого понадобится надстройка здания на один метр, что позволит создать третий мансардный этаж. Расширение за счет соседнего сквера не планируется.
Проектированием здания занималось ООО "А.Концепт", генподрядчик -ООО "Исток". По госконтракту, сдать объект необходимо в декабре 2012 года.
Особняк Шорохова был построен в 1911 году по проекту архитектора Михаила Серова.