Эксперты: Квадратный метр в Москве в 2 раза дороже петербургского
На рынке новостроек квадратный метр московской недвижимости дороже петербургского в 2 раза, согласно статистике компаний "НДВ-Недвижимость" и "НДВ СПб" (подразделение в Санкт-Петербурге).
По данным компаний, по состоянию на июнь, средняя цена на столичную недвижимость составила 175,2 тыс. руб. за кв. м, в Петербурге 89,237 тыс. руб. за кв. м. Июньские цены на рынке отличаются на 96%, отмечается в отчете. Подобная разница (на уровне 95-105%) сохраняется на протяжении последних полутора лет.
"Дефицит свободных мест под застройку и ассортимента новостроек толкает вверх цены на московском рынке первичного жилья. При этом столица лидирует среди городов по уровню спроса на недвижимость, соответственно, квадратные метры априори не могут стоить дешево", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
Рынок недвижимости Петербурга - второй по емкости в России, поэтому, отмечают эксперты, несмотря на отставание от Москвы по абсолютным показателям, динамика стоимости строящегося жилья в Петербурге повторяет динамику столичных новостроек.
"В обоих городах факторы, влияющие на рост цен, весьма схожи: стабильный внутренний спрос, приток покупателей из регионов, инвестиционная привлекательность жилья, нехватка свободных земельных участков. Поэтому пока каких-либо серьезных причин, способных изменить ценовой вектор, не предвидится", - считает заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Количество должников за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в домах Санкт-Петербурга, обслуживаемых холдингом управляющих компаний "Сити Сервис", снизилось в январе-июне 2012 года на 23% - с 33,5 тыс. в 2011 году до 25 тыс., сообщила пресс-служба холдинга.
В настоящий момент своевременно оплачивают ЖКУ более 39 тыс. потребителей, что составляет 45% от их общего числа.
Наиболее аккуратными в вопросе оплаты ЖКУ, по итогам первого полугодия являются жители домов Выборгского района - 51% из них не задерживают оплату.
"Сити Сервис" в Петербурге принадлежат 4 предприятия коммунальных услуг, обслуживающие многоквартирные жилые дома в шести районах городма. Общая площадь обслуживаемых компаниями холдинга жилых многоквартирных домов в Санкт-Петербурге - 6, 3 млн кв. м.