Эксперты: Квадратный метр в Москве в 2 раза дороже петербургского
На рынке новостроек квадратный метр московской недвижимости дороже петербургского в 2 раза, согласно статистике компаний "НДВ-Недвижимость" и "НДВ СПб" (подразделение в Санкт-Петербурге).
По данным компаний, по состоянию на июнь, средняя цена на столичную недвижимость составила 175,2 тыс. руб. за кв. м, в Петербурге 89,237 тыс. руб. за кв. м. Июньские цены на рынке отличаются на 96%, отмечается в отчете. Подобная разница (на уровне 95-105%) сохраняется на протяжении последних полутора лет.
"Дефицит свободных мест под застройку и ассортимента новостроек толкает вверх цены на московском рынке первичного жилья. При этом столица лидирует среди городов по уровню спроса на недвижимость, соответственно, квадратные метры априори не могут стоить дешево", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
Рынок недвижимости Петербурга - второй по емкости в России, поэтому, отмечают эксперты, несмотря на отставание от Москвы по абсолютным показателям, динамика стоимости строящегося жилья в Петербурге повторяет динамику столичных новостроек.
"В обоих городах факторы, влияющие на рост цен, весьма схожи: стабильный внутренний спрос, приток покупателей из регионов, инвестиционная привлекательность жилья, нехватка свободных земельных участков. Поэтому пока каких-либо серьезных причин, способных изменить ценовой вектор, не предвидится", - считает заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
По предварительным данным, 1 300 жителей Крымска полностью лишились жилья, сообщил первый вице-губернатор Краснодарского края Джамбулат Хатуов.
"Те жители, которым вместо разрушенного наводнением домовладения будут предоставлены квартиры, сохранят за собой принадлежащие им земельные участки", - сказал Хатуов на встрече с оставшимися без крова подтопленцами Крымска в пятницу, 13 июля, сообщает "Интерфакс".
Он отметил, что в обычных условиях, предоставляя квартиру, земельные участки должны изыматься в муниципальную собственность. Однако для пострадавших от наводнения будет сделано исключение.
"После того, как будет построена дамба, у каждого из вас будет возможность распорядиться своим участком", - пообещал вице-губернатор.